Продава ПАРЦЕЛ, град София, в.з.Малинова долина ID 84269660

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба урегулиран поземлен имот във в. з. ' Малинова долина' , непосредствено зад Garitage Park един от най-предпочитаните райони в южната част на София.

Парцелът се продава с издадено разрешение за строеж и готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща.
Това позволява незабавно започване на строителство.
Разрешението за строеж е изключително ценен актив в района. То спестява приблизително година и половина административни процедури, проектиране и съгласуване.

Парцелът е изчистен, равен и без денивелация, което улеснява строителството и оптималното използване на проекта.
Осигурен е асфалтов достъп и възможност за газификация.

Параметри на имота:
Площ на парцела: 550 кв. м

Проект за къща с РЗП 321 кв. м:
Стъпка: 123 кв. м
Три етажа ( на последния - панорамно rooftop студио)
3 спални + гардеробна
3 бани с WC + самостоятелна WC
кабинет / офис
просторна дневна с кухня и трапезария
гараж за 1 автомобил + външно паркомясто

Разпределение
Първи етаж просторна дневна зона с кухня и трапезария и директен излаз към двора. На това ниво са разположени още кабинет / офис, баня с тоалетна, техническо помещение и гараж за един автомобил.
Втори етаж жилищна зона с три много просторни спални (18. 76м² , 22. 35м² , 25. 39м² ), гардеробна, две бани и перално помещение. Разпределението е функционално и осигурява комфорт и уединение за семейството.
Трети етаж панорамно студио с просторни тераси, подходящо за зона за отдих, хоби пространство или домашен офис, с открити гледки към града и Витоша.

Локация
Имотът е разположен в тиха зона с отлична достъпност:
Garitage Park около 4 минути
Business Park Mladost 5 минути
Sofia Ring Mall 8 минути
Парк Камбаните 3 минути

Районът предлага спокойна среда, панорамни гледки и бърз достъп до основни бизнес и търговски зони на София.

Офертната цена включва парцела, архитектурния проект и издаденото . ..

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138595
Тел: 0886 070 335, 02 404 89 90
Отговорен брокер:Лиа Тонева