Продава 3-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 84504520

Просторен тристаен апартамент в бутикова сграда AURA1 С АКТ 16!
Енергийна ефективност - клас А

Строително-инвестиционна компания Match More предлага за продажба изключителен тристаен апартамент в сграда AURA1 - модерна жилищна сграда с Акт 16, част от малък жилищен комплекс от две сгради. Проектът е създаден с внимание към качеството на строителството, функционалното разпределение и спокойна жилищна среда.

Сградата разполага с общо 25 апартамента, два отделни входа със самостоятелни асансьори OTIS, което осигурява комфорт и уединение за живущите.

Апартаментът е с южно изложение с прекрасна гледка към планина Витоша, съчетавайки удобна локация, приятна жилишна среда, което го прави отличен избор за хора търсещи спокойствие и комфорт.

Сградата е проектирана с високи тавани - 3м. във всички жилища, което придава допълнително усещане за пространство, светлина и комфорт.

Застроена площ на имота 105. 49 кв. м. и 123. 64 кв. м. с общи части, към него има покривна тераса с площ 6, 48 кв. м. , което формира обща площ от 130. 12 кв. м.
Жилището се отличава със светла височина на таваните от 3 метра, създаваща усещане за простор и комфорт.

Функционалното разпределение включва:

- просторна дневна с кухненска зона и трапезария
- две самостоятелни спални
- баня с тоалетна
- складово помещение
- антре

В строителството са използвани висок клас материали и съвременни технологии, подбрани с фокус върху дълготрайност, устойчивост и минимална необходимост от поддръжка. Използвана е 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет и алуминиева капачка, както и фасада с комбинация от естествен камък травертин Noche, силикат-силиконова мазилка, които осигуряват висока издръжливост, отлична енергийна ефективност и дълъг експлоатационен живот.

Комплекса е изцяло ограден от високи и плътни огради, достъпът се осъществява чрез бариера. 24/7 видеонаблюдение монтирано по оградата на комплекса, на входовете на сградите и ключови точки по фасадите и вътрешният двор.

Локация:

Местоположението е идеално - достатъчно близо до градските удобства, но същевременно в спокоен жилищен район в близост до ул. Георги Русев и ул. Крикор Азарян. На 7 минути пешеходно разстояние се намира арката на Национална спортна академия, две възлови пътни артерии бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
На разположение са няколко автобусни линии 67, 94, 102, 280, 294, които осъществяват достъп до различни точки на града, в това число и до бъдеща метростанция.

Има възможност за закупуване на гараж в сградата на цена от 35 000 евро или външно паркомясто на цена от 25 000 евро.

За повече информация, огледи и други проекти се свържете с нас на телефон: 0878877767 или посетете сайта ни: www.matchmore. eu