Обща информация
Допълнителна информация
ПРОДАВА СЕ КЪЩА В ГОРНА БАНЯ, СОФИЯ В БЛИЗОСТ ДО ИТАЛИАНСКИЯ ЛИЦЕЙ | ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК
Цена: 580 000 | Без брокери и посредници
Предлагаме за продажба къща в кв. Горна баня, София, на около 5 минути пеша от Италианския лицей. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, озеленен двор, гледка към Витоша и функционално разпределение с възможност за самостоятелно ползване на две жилищни части.
Подходящ е както за семейство, което търси повече пространство и уединение, така и за купувачи, които биха искали да съчетаят собствено жилище с възможност за отдаване на част от имота под наем.
Основни характеристики на имота
Цена: 580 000
Тип имот: къща с две жилищни части
Застроена площ на къщата: 112 кв. м общо за двете жилищни части
Площ на парцела: 454 кв. м
Сутерен: 70 кв. м
Самостоятелен гараж: 31 кв. м
Година на строителство: 1968 г. основна част; 1985 г. допълнителна част
Саниране: 2008 г.
Отопление: климатици на електричество, с възможност за отопление на газ, има изградена инсталация
Топла вода: газово котле
Важно: Застроената площ от 112 кв. м не включва сутерена от 70 кв. м и самостоятелния гараж от 31 кв. м.
Къщата е разделена на две жилищни части с отделни входове и топла връзка помежду им. Това позволява да се използват като един общ дом или самостоятелно според нуждите на новите собственици.
Първа жилищна част след основен ремонт и обазаведен
Кухня с хол
Две спални
Баня
Голяма тераса
Балкон с гледка към Витоша
Втора жилищна част- обзаведена
Хол
Кухня
Спалня
Баня
Голяма тераса
Озеленен двор и допълнителни пространства - имотът разполага с двор от 454 кв. м, озеленен с тревна площ, няколко плодни дръвчета и жив плет към съседните имоти. Пространството създава усещане за уют и предлага възможност за отдих на открито и семейни събирания.
Към къщата има самостоятелен гараж с площ 31 кв. м и сутерен от 70 кв. м, осигуряващ допълнително пространство за съхранение и други нужди според възможностите за ползване.
Отопление и състояние - къщата е санирана през 2008 г. , изолирана и измазана. Едната жилищна част е след основен ремонт.
В момента отоплението е с климатици на електричество, а топлата вода се осигурява от газово котле. Има изградена газова инсталация, която позволява при желание отоплението на цялата къща да бъде на газ.
Основни предимства на имота - отлична локация в кв. Горна баня, със страхотна гледка към Витоша, на около 5 минути пеша от Италианския лицей
Две жилищни части с отделни входове и топла връзка
Възможност за отдаване на едната част под наем.
Самостоятелен озеленен двор
Гараж и просторен сутерен
Гъвкаво разпределение според нуждите на бъдещите собственици
Цена и контакт
Продажна цена: 580 000
Имотът се продава директно от собственик. Моля, без брокери и посредници!
За допълнителна информация и организиране на оглед, свържете се директно на 0887199279, Мартин Марков.