Продава ХОТЕЛ, област Ловеч, гр. Априлци ID 84759249

Работещ хотел с басейни, просторен терен и впечатляваща панорама към Стара планина в гр. Априлци

Представяме за продажба работещ и целогодишно функциониращ хотел, разположен в гр. Априлци, в тиха и спокойна част на града, с отлична панорама към връх Ботев и красотата на Стара планина.

Имотът се намира в най-високата част на вилната и хотелска зона, без натоварен трафик и с усещане за уединение, простор и близост до природата. Разположен е върху собствен терен с обща площ от 18 683 кв. м. , от които 13 218 кв. м. основен терен и 5 465 кв. м. допълнителен терен. Благодарение на голямата площ и отстоянието от съседни сгради, комплексът предлага спокойствие, комфорт и възможност за пълноценна почивка през всеки сезон.

Основната сграда е с разгъната застроена площ около 3005 кв. м. и включва 20 апартамента и 24 стаи за настаняване, ресторант с веранда, зала за йога, кухня, котелно и други обслужващи и функционални помещения. В имота е изграден и отделен обект тип апартхотел със самостоятелни функционални части, със застроена площ около 250 кв. м. , както и проект за бъдещо разширение.

Хотелът разполага с отлична база и разнообразни удобства за своите гости: отопляем голям и малък басейн, шезлонги и чадъри, игрища, зелени площи, детска площадка, пространства за спорт, йога и отдих. Това е място, което успешно съчетава условия за семеен туризъм, уикенд почивка, организирани събития, тиймбилдинги и уелнес преживявания.

Имотът е изцяло реновиран и добре поддържан, с леки сезонни забележки след зимния период. Захранен е с газ, напълно отопляем е и разполага със собствени паркинг площи. Допълнително предимство са изградените слънчеви колектори с капацитет да подпомагат захранването на хотела и останалите сгради в имота при подходящи метеорологични условия, с възможност за надграждане и разширяване. Част от поземления имот включва и малка естествена горичка, която допринася за усещането за завършена природна среда.

Предмет на продажба е целият имот теренът, основната хотелска сграда, басейните, игрищата, ресторантът, допълнителните функционални постройки и съществуващият потенциал за развитие.

Имот с реално работещ бизнес, отлична локация, много добра база и възможност за надграждане в един от най-предпочитаните планински райони на България.

Посочената цена е без ДДС и подлежи на договаряне.

Референтен номер: 21070