Обща информация
Допълнителна информация
БЕЗ КОМИСИОННА!!!
БЕЗ НАЧИСЛЯВАНЕ НА ДДС!!!
ЛУКСОЦЕН НОВ ДОМ С. ГОЛЯНОВЦИ, ОБЩ. КОСТИНБРОД
Предлагаме на вашето внимание атрактивна и функционална еднофамилна къща директно от инвеститора, Къщата е разположена в новостроящa се поредица от къщи в близост до комплекс Голяновци , само на минути от гр. Костинброд и с бърз достъп до София.
В близост има магазини, училища, детски градини и всичко необходимо за комфортен начин на живот.
- Основни характеристики:
Парцел: 502 м²
Застроена площ (ЗП): 108, 15 м²
Разгъната застроена площ (РЗП): 340, 4 м²
Озеленена площ: 393, 85 м²
Паркоместа 2бр.
Разпределение:
Първи етаж:
Входно антре 9. 01 м²
Всекидневна и кухненски бокс с двойна височина 5. 9м - 51. 12 м²
Спалня за гости 11. 28 м²
Баня с тоалетна 4. 3 м²
Техническо помещение 13. 46 м²
Веранда
Втори етаж:
Коридор 7. 95 м²
Родителска спалня с дрешник и баня 21. 88 м²
Тераса към родителска спалня 7. 24 м²
Спалня 2 16. 77 м²
Спалня 3 16. 53 м²
Баня с тоалетна 4. 31 м²
Трети етаж:
Покрив тераса кота 131, 5 м²
ЦЕНА: 365 000 ЕВРО
СТЕПЕН НА ЗАВЪШЕНОСТ
Конструкция
Носеща конструкция монолитна стоманобетонова с тухлени ограждащи и разпределителни стени Wienerberger, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите.
Покрив
Покрив пароизолация, топлоизолация от 15 см. XPS, и TPO хидроизолираща мембрана по система висок клас, отдушници от утвърдени европейски производители, цялостна покривна система за мълниезащитна инсталация.
Фасадa
Система за топлоизолация на Baumit, EPS 10см. с финишна мазилка.
Ефектно външно фасадно осветление.
Декоративни архитектурни елементи от широкоформатна керамика и PVC елементи.
Френски прозорци от PVC дограма 76мм профил ТРОКАЛ -Германия с четири сезона троен стъклопакет 6/4/4мм.
Външни подпрозоречни первази
Външни прагове от естествен камък с фаска и водооткап.
Бордо по терасa от естествен камък.
Интериор
Стени тухла Wienerberger. Гипсова мазилка Baumit или по-висок клас;
Тавани гипсова мазилка Baumit или по-висок клас;
Под изравнителна циментова замазка;
Бани и тоалетни под изравнителна циментова замазка, стени вароциментова мазилка.
Тераса топлоизолация XPS на всички конструктивни елементи, хидроизолация висок клас, циментова замазка с интегрирано отводняване и мразоустойчив гранитогрес;
Входна врата блиндирана с модерен дизайн.
Система за подово отопление и конвекторна инсталация за охлаждане и отопление, чрез термопомпена група.
Канализационна и водопроводна инсталации по системи на Papilife и Pestan.
Електро инсталация разделена на различни токови кръгове, изградена от медни кабели скрити под мазилка и снабдена с дефектно токови защити.
Изградена слаботокова инсталация.
Друго
Инсталация за видео наблюдение
Сондаж за вода