Продава КЪЩА, град Варна, м-т Долна Трака ID 85907027

ЕРА Вива предлага за продажба монолитна и модерна къща на три нива в местност Горна Трака, гр. Варна. Имотът е с разгъната застроена площ от 345. 3 кв. м. и функционално разпределение на три нива. Полуподземният етаж /107. 65 кв. м. / включва двоен гараж, просторно помещение от 37. 6 кв. м. , подходящо за СПА зона, фитнес или кино салон, както и асансьор с достъп до горните етажи. Първият етаж /107. 65 кв. м. / разполага с антре с килер, стълбище към втория етаж, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 68. 7 кв. м. и излаз към веранда, както и санитарен възел. На втория етаж /130 кв. м. / са разположени коридор, три спални едната с дрешник, както и допълнителен дрешник към трета спалня, санитарен възел и перално помещение, като всички стаи имат излаз към тераса.

Малък комплекс от седем самостоятелни къщи без такса поддръжка. Към имота има прилежащо дворно място с площ 589 кв. м. , което предлага пространство за отдих и уединение. В двора е предвиден собствен басейн, включен в цената на имота, както и удобен достъп до верандата на първия етаж. Къщата ще бъде завършена по БДС с висококачествени материали входна врата, изградени ВиК и електроинсталации, положена заготовка и окабеляване в пода за монтаж на термопомпа, шумо- и топлоизолационна система, както и шесткамерна дограма Rehau Synego с троен енергиен стъклопакет.

Местност Горна Трака предпочитан район за живеене, съчетаващ спокойна среда, зеленина и бърз достъп до града. Локацията осигурява отлична връзка с основни пътни артерии и удобен достъп до централната част на Варна, която се намира само на около 15 минути с автомобил. Районът предлага тишина и уединение, като същевременно е близо до всички необходими удобства за комфортен и модерен начин на живот.