Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Продажба на Земеделско стопанство в с. Кортен, общ. Нова Загора
ID: 155337
Описание на имота:
Земеделско стопанство с био сертификат и готова инфраструктура за възстановяване и развитие. Имотът се състои от два парцела с обща площ от 365 290 кв. м:
339 638 кв. м със статут на овощна градина
25 652 кв. м със статут на земеделска земя с обслужващи сгради (складове и помещения за персонал 499 кв. м)
Имотът е разположен в землището на с. Кортен, община Нова Загора.
Инфраструктура и оборудване:
Електрозахранване: Соларна централа 15 kW с акумулаторна група.
Водоснабдяване: Сондаж 80 м с постоянен дебит + директен достъп до поливен канал от яз. Жребчево.
Сграден фонд: Нови сгради с 416 кв. м складова база и 83 кв. м обслужващи помещения.
Сигурност: Оградена територия с видеонаблюдение.
Достъп: Подход по асфалтов и черен път, достъпен за тежка техника.
Състояние на насажденията:
Засадени са бадеми, като около 60% от насажденията са засегнати от пожар.
Необходима е подмяна с нови култури сливи, череши, кайсии и др.
Почвата е облагородена с YaraMila COMPLEX.
Имотът притежава БИО сертификат, преминал 3-годишен преходен период.
Бизнес потенциал:
Възможност за развитие на модерна агро платформа.
Възможност за сертифицирано био производство.
Годишни субсидии в размер на 60 000 70 000 лв.
Възможности за добавена стойност сушене, пакетиране, студени складове.
Пълна възвръщаемост от втората година при ново засаждане.
Допълнителни възможности:
Изграждане на соларен парк.
Развитие на ферма за био животновъдство.
Агро-туризъм и обучения с възможност за финансиране по ПРСР.
Присъединяване към електропреносната мрежа при необходимост.
Предимства за инвеститора:
Пряк достъп до поливна система от яз. Жребчево (4 куб. м/сек. ).
Възможност за гравитачно напояване на голяма част от терена.
Подходящо за регистриран земеделски производител (ЗП).
Данъчни облекчения и достъп до финансиране.
Без данък за земеделска земя извън регулация.
Локация и достъп:
На 10 км от АМ Тракия.
Граничи с малък язовир и землището на винарна.
Достъп с тежка техника през цялата година.
Това е отлична възможност за професионални земеделци, кооперации или инвеститори с визия за развитие. (yavlenaCOM/155337).