Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 86283496

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89317.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с южно и югоизточно изложение, разположен на последен, шести етаж в новострояща се сграда в кв. Малинова долина район с развиваща се инфраструктура и отличен достъп до ключови точки на София.

Жилището е с обща площ от 133, 35 кв. м, като разпределението е изключително функционално и добре балансирано. Входното преддверие води към светла и просторна дневна с кухненски бокс с площ 25, 79 кв. м. , подходяща за обособяване на комфортна зона за готвене, трапезария и кът за отдих. Спалнята е с площ 14, 51 кв. м. , коридорът е 3, 76 кв. м. , а банята с тоалетна 3, 29 кв. м. Безспорно най-голямото предимство на имота е впечатляващата покривна тераса с площ 68, 37 кв. м. , която предлага частична гледка към планината.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност БДС (на шпакловка и замазка), което дава пълна свобода на бъдещия собственик да го завърши по собствен вкус и стил.
Шпакловка и замазка;
Ел. инсталация до ключ;
ВиК до тапа;
PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
Луксозна входна блиндирана врата;
Отопление на газ.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см. ;
Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
Покривът на сградата е комбиниран скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
Общи части от естествен гранит/мрамор;
Асансьор испански ОРОНА.

Очакван Акт 16 през пролетта на 2026 г.

Локацията е изключително удобна в близост до Националната спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните заведения и услуги на Студентски град. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, бул. Климент Охридски и новоизградения бул. проф. Крикор Азарян, както и пешеходна близост до Кауфланд и Фантастико.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи . ..