Продава 4-СТАЕН, град София, Манастирски ливади ID 86506494

ЛУКС И ПРОСТОР: ПОСЛЕДНИ ЧЕТИРИСТАЙНИ С ПАНОРАМА В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС
МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ-ИЗТОК

ПРЕДЛАГАМЕ НАЙ- ПРОСТОРНИТЕ ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, които предлагат максимален комфорт, светлина и функционалност. Идеални за големи семейства, търсещи лукс, спокойствие и панорамни гледки към Витоша.

Всички оставащи имоти вижте най-долу. Всички апартаменти на партер са с възможност за смяна на статут от жилище в офис.
ЗА ОГЛЕДИ: Иван Иванов

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА

Уникални външни пространства: Последни налични апартаменти с частни озеленени дворове или големи покривни тераси (от 20 до 100 кв. м. ).
Зелен оазис: Ландшафтен вътрешен двор с над 140 дървета на площ от над 3000 кв. м.
Светлина и простор: Апартаменти с правилна геометрия и панорамни гледки към Витоша.
Сигурност и удобство: Контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение и охрана.
Търговски удобства: Ресторант, пекарна, кафе и аптека в рамките на комплекса.
Поддръжка: Комплексна поддръжка с ниска месечна такса.
Парно на ГАЗ гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли).

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПНОСТ

- Комплексът е разположен в тихата и зелена част на кв. Манастирски Ливади-Изток, на улица Луи Айер , с автобусна спирка пред комплекса.
- Лесен достъп до Околовръстен път, бул. България и основни търговски центрове (Мол България и Мол Парадайс < 2 км).

СТРОИТЕЛСТВО И ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с блиндирани входни врати с многоточково заключване и изградени инсталации 'до тапа' (ел. и ВиК). Висококачествено изпълнение по Еврокод. Зидария с керамични блокове Winerberger. Външна топлоизолационна система 10 см EPS/вата и керамични тухли/вентилируема фасада.
5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, с външно слънцезащитно стъкло (6 мм).
- Луксозни общи части, завършени с италиански гранитогрес по дизайн. Алуминиеви парапети.
- Покривна система с 15 години гаранция (16 см топлоизолация HPS). Хидроизолация на подземни гаражи и вътрешен двор със системи на химична основа.
- Изградени разводки за конденз, фреон и окабеляване за климатици (мултисплит системи).
- Електрически асансьори Orona или Kone, стигащи до двете подземни нива.

СРОКОВЕ, ПАРКИРАНЕ И ПЛАЩАНЕ

Етап на Строеж: Акт 14 (груб строеж).
Очакван Акт 16: Краят на 2027 г.
Паркиране: Възможност за закупуване на подземно паркомясто за 30 000 (отделно). Налични са два подземни етажа с над 250 паркоместа.
Схема на Плащане: 30% при Предварителен договор. Предлага се гъвкаво довършване на плащанията.

ОСТАВАЩИ ИМОТИ:

НАЛИЧНИ ОФИСИ
67 кв. м. + 26 кв. м. двор, цена: 207 948 евро
137 кв. м. + 61 кв. м. двор, цена: 434 863 евро

НАЛИЧНИ ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ

50 кв. м. апартамент + 38 кв. м. двор, цена: 181 194 евро
60 кв. м. апартамент + 40 кв. м. двор, цена: 208 533 евро
56 кв. м. апартамент + 19 кв. м. двор, цена: 168 610 евро
56 кв. м. апартамент + 20 кв. м. двор, цена: 172 263 евро


НАЛИЧНИ ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ

107 кв. м. апартамент + 120 кв. м. тераса, цена: 435 708 евро
70 кв. м. апартамент + 46 кв. м. двор, цена: 241 397 евро
125 кв. м. апартамент + 87 кв. м. тераса, цена: 439 400 евро
120 кв. м. апартамент, цена: 312 208 евро
92 кв. м. апартамент, цена: 239 850 евро
120 кв. м. апартамент, цена: 311 766 евро
126 кв. м. апартамент + 51 кв. м. тераса, цена: 385 385 евро


НАЛИЧНИ ЧЕТИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
161 кв. м. апартамент, цена: 417 976 евро
168 кв. м. апартамент + 93 кв. м. двор, цена: 556 322 евро
178 кв. м. апартамент, цена: 463 190 евро