Под наем ОФИС, град София, Младост 3 ID 86795228

Office 97
ВИЖ 3D ВИРТУАЛНА РАЗХОДКА ОТ ЛИНКА: https://bit. ly/4h52lYc
Атиканте Естейтс предлага под наем полуобзаведен офис с площ 370 кв. м, разположен на 8-ми етаж в представителна бизнес сграда клас А в кв. Младост 4, в близост до Бизнес парк София и метростанциите Бизнес парк и Акад. Ал. Теодоров-Балан .
Параметри на офиса
Площ: 370 кв. м
Етаж: 8 от 16
Наемна цена: 10 EUR/кв. м
Такса поддръжка: 2 EUR/кв. м
Състояние: полуобзаведен
Офисът се предлага с кухня, маси за хранене, както и частично офис обзавеждане бюра/маси и столове.
Разпределение
голямо помещение тип open space;
кухня;
2 самостоятелни зали за срещи / кабинети;
остъклена тераса;
собствени санитарни възли;
самостоятелно сървърно помещение.
Предлага се възможност за промяна и адаптиране на разпределението спрямо индивидуалните нужди на наемателя.
За сградата
Сградата предлага представителна бизнес среда, просторно фоайе и рецепция, 24/7 контрол на достъпа, охрана и видеонаблюдение, както и безупречно поддържани общи части.
На разположение са 3 асансьора, включително панорамен асансьор, както и възможност за наемане на подземни и надземни паркоместа.
Комплексът разполага с ресторант, лоби бар, кафене, скай бар, фитнес, конферентен и развлекателен център, подходящи за организиране на фирмени мероприятия, обучения, коктейли и тиймбилдинги.
Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстния път, автомагистралите Тракия и Хемус и Летище София, както и удобна връзка с метрото и градския транспорт.
Технически характеристики
окачени тавани с висок клас LED осветление;
светла височина 2, 80 м;
двоен под с гъвкаво окабеляване и възможност за избор на финална настилка;
VRV система за отопление и охлаждане;
вентилация с опресняване на въздуха;
структурно окабеляване CAT 6;
BMS система;
професионална ежедневна техническа поддръжка;
II категория електрозахранване;
връзка с две независими електроподстанции.
Комплексът включва още хотел, търговски площи и жилищни сгради, което го оформя като развит многофункционален бизнес и търговски център.
В сградата разполагаме и с други свободни офисни площи с различна квадратура, етаж и разпределение.
0887 546 123 - Мартин Инчев
Office 97
SEE THE 3D VIRTUAL TOUR AT THE LINK: https://bit. ly/4h52lYc
Atikante Estates offers for rent a semi-furnished office with an area of 370 sq. m, located on the 8th floor of a prestigious Class A office building in Mladost 4, close to Business Park Sofia and the Business Park and Acad. Aleksandar Teodorov-Balan metro stations.
Office Details
Area: 370 sq. m
Floor: 8 of 16
Rental price: 10 EUR/sq. m
Maintenance fee: 2 EUR/sq. m
Condition: Semi-furnished
The office is offered with a kitchen, dining tables, as well as partial office furniture desks/tables and chairs.
Layout
Large open-space office area
Kitchen
2 separate meeting rooms / private offices
Glazed terrace
Private restrooms
Separate server room
The layout can be modified and adapted according to the individual needs of the tenant.
About the Building
The building offers a prestigious business environment, a spacious lobby and reception area, 24/7 access control, security and video surveillance, as well as impeccably maintained common areas.
There are 3 elevators, including a panoramic elevator, as well as the option to rent underground and outdoor parking spaces.
The complex features a restaurant, lobby bar, café , sky bar, fitness centre, conference and entertainment centre, suitable for organising corporate events, training sessions, cocktail events and team-building activities.
The location provides quick access to Sofia Ring Road, Trakia and Hemus motorways and Sofia Airport, as well as convenient connections to the metro and public transport.
Technical Specifications
Suspended ceilings with high-class LED lighting
Clear ceiling height of 2. 80 m
Raised floor with flexible cabling and a choice of final floor finish
VRV heating and cooling system
Ventilation system with fresh air supply
CAT 6 structured cabling
BMS system
Professional daily technical maintenance
Category II power supply
Connection to two independent electrical substations
The complex also includes a hotel, retail spaces and residential buildings, creating a well-developed multifunctional business and commercial centre.
We also have other available office spaces in the building with different sizes, floors and layouts.
0887 546 123 - Martin Inchev