![Продава 4-стаен, град София, Дианабад • 495 000 EUR • ID 86878381 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic4.focus.bg/imot/photosimotbg/1/961/big/1d174809229242961_58.jpg "Продава 4-стаен, град София, Дианабад • 495 000 EUR • ID 86878381 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
10
Увеличи
Продава 4-стаен град София, ДианабадID: 86878381
Виж на картата
495 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 137 m2
- Етаж
- 6-ти
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- Асансьор / С гараж / С паркинг / Бартер / Интернет връзка / Обзаведен / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 86878381
Допълнителна информация:
Представяме Ви изцяло обзаведен, южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Пространствата са отворени и високи, таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода. Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, като снимки ще бъдат публикувани скоро, след цялостното завършване на апартамента. Имотът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост - Клас 'А'. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци.
Интегрирани са водещи технологии за умен дом:
- 10 kW фотоволтаична система (инвертор и батерии Deye) с постоянен мониторинг, която гарантира почти нулеви разходи за ток и пълна енергийна независимост;
- Вградени уреди Bosch, включително фурна с опция за здравословно готвене на пара и съдомиялна със система за автоматично отваряне на вратата след приключване на програмата (EfficientDry) ;
- Пералня и смарт сушилня AEG ;
- Смарт система за контрол на чистотата и влажността на въздуха;
- Хиперинверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци.
- Акустична ламперия, създаваща истинско кино усещане с 65-инчов OLED телевизор от ново поколение, стерео озвучаване, както и окачени тавани със скрито LED осветление в целия апартамент;
- Сауна с невероятна гледка към планината;
- Абсолютна шумоизолация на подове, стени и тавани, както и троен, нискоемисионен стъклопакет с дограма Rehau Synego 80 мм със секюрити обков и допълнително изолирани дистанционери с доказана шумоизолация до 26 пъти спрямо стандартна дограма;
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв. м, с възможност за разширяване до 45 кв. м при обединяване с една от спалните + опция да се ползва терасата като лятна градина към хола), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две бани с тоалетни с отделно обособена СПА зона и кабинет с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Терасата е 10 кв. м, южна, с невероятна гледка към планината.
Към апартамента се предлага и подземно, двойно паркомясто на допълнителна цена от 60 000 евро, с възможност за изграждане на зарядна станция за електрически автомобили. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.
Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.
Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Страница на обявата:
Сподели обявата: