![Продава Парцел, област София, гр. Правец • 299 000 EUR • ID 87566855 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/218/big/1r175103229029218_xA.jpg "Продава Парцел, област София, гр. Правец • 299 000 EUR • ID 87566855 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
9
Увеличи
Продава Парцел област София, гр. ПравецID: 87566855
Виж на картата
299 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 4801 m2
- Регулация
- ДА
- Особености
- Виза / За жил.строителство, 87566855
Допълнителна информация:
УПИ 4801 м2 с разрешение за строеж на 7 къщи в Правец, с прекрасен изглед към езорото, СПА хотел Ризорт и Голф клуб Правец. Намира се на 40 мин от София, в ниско планински район в пределите на Западния Предбалкан и Западна Стара планина. Отлична локация!
Имотът попада в зона Жм1 (жилищно малкоетажно застрояване) - жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване в природна среда
Параметри на застрояване:
- плътност 50%;
- кинт 1, 2;
- озеленяване мин 50 %;
- КК 10 метра.
Предимства:
- парцел в регулация с правилна форма;
- възможно захранване с ел. ток, вода, газ и централна канализация;
- лека денивелация;
- отлична експозиция спрямо есерото и голф клуба;
- много зеленина и планинска панорама.
- с възможност за изграждане на няколко къщи.
Правец се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи.
Достъпът до имота в момента е през черен здрав път.
Имотът е обособен от три съседни парцела в регулация с обща площ 4805 м2 и има проект с разрешение за строеж на 7 къщи, а именно:
- в УПИ 1998 м2 - РС на 3 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2;
- в УПИ 1000 м2 - РС на 2 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2;
- в УПИ 1803 м2 - РС на 3 двуетажни къщи, всяка с РЗП 195 м2.
Проектът може да бъде променен на 7 броя едноетажни къщи с РЗП 195 м2 по чл. 154 ЗУТ
Опции за закупуване:
- земя, проект и разрешителни за строеж - 299000 евро без ДДС;
- земя с изпълнен проект на 7 къщи до Акт 16 - 1978000 евро без ДДС.
Изпълнението на проекта включва:
- фундамент и къщи, изпълнени до Акт 16 1 638 000 евро;
- комуникации електро собствен травопост и сваляне на подземна мрежа - 150 000 евро;
- комуникации ВиК сондажи, буферен съд и система за пречистване 85 000 евро;
- огради и вертикална планировка 105 000 евро;
- срок на изпълнение на проект 24 месеца.
Имотът е със спираща дъха гледка към езерото и голф игрището, както и към живописните склонове на Стара планина. Местността със своите красиви ливади и полегати склонове е идеална за лов, конна езда, велосипедни турове или еко туризъм.
Pravets Golf & SPA предлага шампионатно голф игрище с 18 дупки и с модерна академия, проектирано от Питър Харадин и домакин на редица престижни голф турнири. Голф игрището от парков тип, заобиколено от невероятната гледка на планина, езеро и впечатляващия хотел RIU Pravets Resort. Правец Ризорт Голф и СПА се намира на 40 мин. от София лесно достъпен, само на 45 минути и все пак достатъчно отдалечен от забързаното ежедневие на големия град. Хотелът осигурява тиха и уютна атмосфера за отмора или работа.
Чист въздух, тишина и спокойствие!
Един собственик, изрядни документи.
Прекрасна възможност за Вашия нов дом след много зеленина и планинска панорама.
Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.
Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1939
Страница на обявата:
Сподели обявата: