Обща информация
Допълнителна информация
ТОП ЦЕНТЪР ОТ СОБСТВЕНИК! Аристократичен 3-стаен НАПЪЛНО РЕНОВИРАН, до хотел Дунав и площад Свобода!
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Цена: 195 000 EUR (Директно от собственик, без комисиона)
Площ: 84. 70 кв. м (Чиста жилищна площ, без общи части)
ПРИЛЕЖАЩИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Мазе: 12. 35 кв. м
Таванска стая: 15. 85 кв. м
Екстри: Идеални части от земята, голям общ двор за отдих и допълнителна функционална стая на самия вход на сградата.
Етаж: 2 от 4
Строителство: Тухла (Масивна сграда от 1960 г. )
Изложение: Юг / Север (Слънчев дневен тракт и прохладни, тихи спални)
Локация: гр. Русе, център до хотел Дунав и на 50 м от площад Свобода .
ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Продава се изключителен, изцяло обновен апартамент на едно равно ниво, съчетаващ класическа аристократичност с модерен комфорт в масивна тухлена сграда. Всички основни помещения са изцяло независими едно от друго и без преходи.
Перфектно разпределение:
Оупън спейс (Open space) дневен тракт: Просторен хол и кухня в общо, модерно и отлично организирано пространство (с изградени ВиК и силови изводи за всички съвременни уреди и множество контакти).
Две големи и тихи спални: Родителската спалня впечатлява с красив френски прозорец, тераса в средиземноморски стил и практична малка гардеробна към нея.
Санитарни възли: Модерна баня с тоалетна + втора отделна тоалетна.
Състояние и материали: Апартаментът е изцяло реновиран с висок клас материали. Запазени и реновирани топли подове от естествено дърво в стаите; висок клас влагоустойчиви настилки в коридора и санитарните възли. 5-камерна ПВЦ дограма със стъкла 4 сезона , луксозни МДФ интериорни врати и блиндирана входна врата.
Инсталации: Равномерно ЛЕД осветление и дискретно амбиентно осветление с двузоново управление във всяка стая. Изводи за климатици, кабелен интернет и телевизия във всички помещения.
ЗАЩО ДА КУПИТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Локация без аналог: В самото сърце на Русе, на крачки от пешеходната зона и всички ключови градски локации, но същевременно с осигурено уединение.
Реална квадратура: Плащате 84. 70 кв. м чисто жилище, без изкуствено начислени общи части и общо 28. 20 кв. м допълнителни самостоятелни помещения (мазе и таван).
Безупречен за живеене или инвестиция: Идеален втори етаж, монолитно строителство и луксозно изпълнение, гарантиращи дългосрочна стойност и отлична доходност при отдаване под наем или Airbnb.
За огледи и връзка със собственика:
Телефон: +359885443183
Имейл: [email protected]