Обща информация
Допълнителна информация
Сити инвест Ви предлага за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот с площ **5400 кв. м**, разположен в **с. Брястовец**, област Бургас спокойна и предпочитана локация за вилно и жилищно строителство, само на кратко разстояние от гр. Бургас.
Имотът е с функционално предназначение **за вилно строителство** и разполага с отлични параметри за застрояване:
- **КИНТ:** 0. 8
- **Плътност на застрояване:** 40%
- **Височина кота корниз:** до 7 м
- **Озеленяване:** 50%
- **Допустимо РЗП:** до 4300 кв. м
Парцелът има **лице 50 метра на асфалтова улица**, осигурен е достъп до пълна инфраструктура и има изходни данни за присъединяване към **електричество и ВиК**. Изложението е изключително благоприятно **югоизток и югозапад**, което осигурява отлична осветеност през целия ден.
За имота е изготвен **генерален план** с два варианта за застрояване:
- Вариант 1: изграждане на **13 еднофамилни и двуфамилни вилни сгради**
- Вариант 2: изграждане на **16 еднофамилни и двуфамилни вилни сгради**
- Предвидено общо РЗП: около **2100 2160 кв. м**
Имотът се намира непосредствено до строителните граници на с. Брястовец, а в близост има **автобусна спирка с връзка към гр. Бургас**. От терена се разкрива красива **панорамна гледка към морето и Бургаския залив**.
Налична е **виза за проучване и проектиране**, съгласувана с **EVN и ВиК**, което значително улеснява бъдещата реализация на проекта.
Допълнително предимство е възможността парцелът да бъде разделен на няколко по-малки УПИ, което го прави подходящ както за инвеститор, така и за няколко семейства, желаещи да изградят свои самостоятелни домове в спокойна и зелена среда близо до Бургас.
### Основни предимства:
- УПИ с площ **5400 кв. м**
- Подходящ за инвестиционен проект или комплекс от вилни къщи
- Лице на асфалтов път **50 м**
- Пълна инфраструктура
- Съгласувана виза с EVN и ВиК
- Панорама към морето и Бургаския залив
- Възможност за разделяне на по-малки парцели
- Отлична локация до строителните граници на селото
- Подходящ за няколко семейства или инвеститор
**Цена: 324 000 **
**Площ: 5400 кв. м**
Отлична възможност за реализация на вилен комплекс или за изграждане на фамилни къщи в перспективен район близо до Бургас.
📞 За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6509