![Продава Къща, град София, Симеоново • 795 500 EUR • ID 89750554 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/675/big/1j174964181851675_1j.jpg "Продава Къща, град София, Симеоново • 795 500 EUR • ID 89750554 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град София, СимеоновоID: 89750554
Виж на картата
795 500 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 394 m2
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- Лок.отопл.
- Особености
- Обзаведен / Тухла, 89750554
Допълнителна информация:
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба РЕЗИДЕНЦИЯ в сърцето на кв. Симеоново. Уникална 4-етажна къща с двор и панорама на ул. Ягода в най-красивата и тиха част на квартала. Скрито съкровище в една от най-елитните и търсени зони на Симеоново!
Само на 60 метра навътре по частен път, обгърната от тишина, високи борове и зеленина, Ви очаква просторна четириетажна къща с усещане за планинска вила и комфортна градска резиденция.
https://www.youtube. com/watch?v=ZYDklhzYHdw
Защо този имот е изключителен?
- Рядка възможност имоти тук почти не излизат на пазара
- Простор 400 кв. м разгърната застроена площ
- Гараж за 2 големи автомобила; възможност за паркиране на още 3-4 коли пред гаража, както и за паркиране на 15 коли и всякаква строително-ремонтна техника (на частния топик)
- Грандиозен двор 740кцв. м с естествена сянка и уют; многогодишни борове
- Панорамни тераси, три камини - уют и топлина през цялата година
- Къщата е санирана с 15 см изолация, в отлично състояние (2020г);
- Централна канализация и водопровод + септична яма за независимост
- Отопление: термопомпа, газ, климатици, инфрачервени радиатори
- Акт 16 през 2000г.
- Обзавеждането е включено в цената нанасяте се веднага!
Разпределение:
Приземен етаж (след основен ремонт):
Идеален за отделен апартамент, Релакс зона с фитнес и сауна, домашна кино зала или пространство за игри
- Просторен хол с трапезария и кухня 35 кв. м
- Спалня 18 кв. м
- Стилна баня 7 кв. м
- Самостоятелен вход
Етаж 1:
Нуждае се от освежаване, но с невероятен потенциал:
- Огромна дневна с камина, трапезария и кухня 60 кв. м (двете зони са разделени от частична стена)
- Спалня (15 кв. м), баня (7 кв. м), коридор
- 2 тераси (едната 25 кв. м, втората 8 кв. м)
Етажи 2 и 3 елегантен мезонет с отделен вход:
Луксозно жилище, готово за новите си собственици!
Етаж 1 (на мезонета):
- Хол с камина, трапезария, кухненски бокс с бар плот 60 кв. м
- Спалня (15 кв. м), баня (5 кв. м)
- Балкон, коридор, антре
Етаж 2 (мансарден на мезонета):
- Огромна спалня (30 кв. м) + възможност за отделяне на гардеробна/малка детска стая
- Втора спалня (12 кв. м), просторна баня с вана (10 кв. м), коридор
- Панорамна тераса с камина (20 кв. м, гледаща на изток) с невероятни гледки към София и към Витоша
- Балкон на северната страна на къщата, отново с красиви гледки към София
Предимства, които рядко се срещат:
- 3 реални входа възможност за многофамилно обитаване или инвестиция (отдаване под наем);
- 3 камини за уют през цялата година (едната на панорамна тераса);
- Сервизно помещение (30 кв. м), 3 бойлера, 2 склада (х 3 кв. м), двоен гараж 25 кв. м;
- Отличен достъп до града, близо до 'Околовръстен път', Витоша, мол 'Парадайз', Бизнес Парк София;
- Чист въздух, прекрасна природа
Къщата е готова да разкаже своята нова история ще бъдете ли вие нейният следващ собственик?
Свържете се с ARCO REAL ESTATE, за да организираме оглед.
ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие при ипотечно кредитиране.
Водещ брокер на офертата Румена Кирова - 0878999555
Страница на обявата:
Сподели обявата: