Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 90863851

0% комисионна от купувача.
Директно от строително-инвестиционна компания.

Royal House аристократична визия, елегантност и съвременен комфорт

Проект на строително-инвестиционна компания Match More
www.matchmore. eu

Обявените цени са с включено ДДС.

Royal House е бутикова жилищна сграда, проектирана с ясна архитектурна идентичност и усещане за устойчив стил. Визията ѝ е вдъхновена от съвременната класика, с внимание към пропорциите, детайла и цялостното присъствие.

Фасадата е изпълнена с клинкерни плочи материал, който съчетава издръжливост и естетика, запазваща своя характер във времето. Подбраните материали и архитектурни решения създават усещане за качество, спокойствие и дългосрочна стойност.

Сградата предлага добре обмислени и функционални разпределения, съобразени със съвременния начин на живот, като всяко пространство е проектирано с внимание към удобството и светлината.

🏗 Етапи на строителство:
Акт 14 30. 05. 2026 г.
Акт 15 30. 06. 2027 г.
Акт 16 30. 08. 2027 г.

ROYAL HOUSE се намира в ж. к. Малинова Долина, един от най-бързо развиващите се и млади квартали в София, с новоизградена пътна инфраструктура, което се отнася и за електрифицирането, водопровод и канализация, улици, тротоари, улично осветление, обширни и зелени междублокови пространства.

В близост до сградата са разположени Национална Спортна Академия и Зимен дворец на спорта, както и предпочитаният университет по Национално и световно стопанство (УНСС).

ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ

Районът е с лесен достъп до ключови пътни артерии и спирки на градски транспорт. Удобни връзки до сграда Royal House се намират:

- Метростанция Симеоновско шосе (предстоящо изграждане) до Кауфланд - 900м.
- До спирка пред НСА (автобуси 94, 102, 280, 294) - 450м.
- До бул. Симеоновско шосе - 800м.
- До Околовръстен път - 1200м.
- До бул. Свети Климент Охридски - 950м.

За сградата:

Royal House се състои от 3 жилищни етажа с три входа, партер и сутерен. 44 апартамента (разпределени по 15/15/14 апартамента във вход). Отделни стълбища и безшумни асансьори за всеки вход. Фасадата е комбинация от декоративни тухли клинкер и висок клас силикат-силиконова мазилка. Фоайета от естeствен камък, висок клас безшумни асансьори, най-висок клас дограма с алуминиева капачка, камери за видеонаблюдение, контрол на достъп чрез чип и пръстов отпечатък. отопление и охлаждане чрез мултисплит система, инсталация с медна разводка в цялата сграда за отопление с природен Газ, енергийна ефективност клас А.


УДОБСТВА

- Отделни стълбища и асансьори във всеки вход.
- Интериорен проект за фоайетата с мека мебел
- Озеленен вътрешен двор към сградата
- Складови помещения
- гаражи със складови помещения
- Подземни и открити паркоместа
- Контрол на достъп и видеонаблюдение
- пододово отопление във всеки апартамент
- висока ограда (1. 80м) и допълнително озеленяване тип 'жив плет' по целия периметър на сградата
- Rack шкаф за всеки вход
- достъп чрез чип и пръстов отпечатък
- Камери за видеонаблюдение на всеки вход и ключовеи точки по фасадата.

За апартамент А-09:
Жилището е разположено на трети етаж, с фукнционално разпределение и добре усвоени площи. Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Разпределението е компактно и практично, включва:
- дневна с кухненски бокс - 20. 29кв. м.
- спалня - 15. 35 кв. м.
- баня с тоалетна - 3. 68 кв. м.
- антре - 2. 35 кв. м.
- балкон - 5. 21 кв. м.
- складово помещение /ниво сутерен/ - 2. 16 кв. м.

Площи:
- застроена площ - 56. 25 кв. м.
- площ с общи части - 68. 07 кв. м.
Промоционална цена при схема на плащане:
- 90% при подписване на предварителен договор
- 5% при Акт 15
- 5% при Акт 16
Предлагат се още два гъвкави варианта.
Възможност за покупка на гараж или паркомясто на ниво сутерен и терен.

За повече информация за конкретния апартамент, сградата и други проекти, моля, посетете сайта ни: www.matchmore. eu или свържете се с нас на телефон: 0878877767