Обща информация
Допълнителна информация
# ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ 3913 КВ. М С ПУП И ВИЗА С. ЗОРНИЦА, РОДОПИТЕ
**ЦЕНА: 185 000 | 47, 28 /кв. м**
**ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОНА!**
Предлагаме за продажба атрактивен инвестиционен имот с обща площ 3913 кв. м, разположен в с. Зорница, община Чепеларе, област Смолян.
Имотът се намира на живописен планински склон с впечатляваща панорамна гледка към Родопите, чист въздух, спокойствие и директен достъп от улица.
**ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:**
- В регулация, с одобрен ПУП
- Издадена виза за проектиране
- Възможност за обособяване на 3 самостоятелни парцела
- Плътност на застрояване 40%
- КИНТ 0, 8
- Озеленяване 50%
**ИНВЕСТИЦИОННА КОНЦЕПЦИЯ**
За имота е разработена идейна архитектурна концепция за изграждане на 3 самостоятелни луксозни планински къщи в стил Modern French Chalet.
Естествената денивелация на терена позволява къщите да бъдат интегрирани в планинския склон, с индивидуален автомобилен достъп, вход и паркиране директно от нивото на улицата.
Основните жилищни пространства и просторните панорамни тераси са ориентирани към красивата гледка към Родопите.
Концепцията предвижда съвременна планинска архитектура с естествен камък, дърво, големи остъклявания и просторни тераси.
Приложените визуализации са илюстративни и представят възможностите за бъдещо застрояване, а не одобрен инвестиционен проект.
**4 SEASONS IN THE RHODOPES**
Локацията предлага възможности за целогодишен планински туризъм, активна почивка и живот сред природата.
**ЗИМА** ски, сноуборд и зимни спортове в Мечи чал и Пампорово.
**ПРОЛЕТ** планински преходи, билки, горски цветя, екотуризъм и чист планински въздух.
**ЛЯТО** колоездене, конна езда, пешеходен туризъм, прохладен климат и почивка сред природата.
**ЕСЕН** гъбарство, горски плодове, фотография и разходки сред родопските гори.
**ЛОКАЦИЯ И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ:**
- Ски център Мечи чал около 5 6 км
- Чепеларе около 7 км
- Пампорово около 14 15 км
- Смолян и Смолянските езера около 20 25 км
- Широка лъка около 25 км
- Чудните мостове около 25 30 км
Районът предлага туристически маршрути към хижа Изгрев , Пампорово, Широка лъка и Чудните мостове, както и множество възможности за спорт и отдих сред природата.
**ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ**
Имотът е подходящ за изграждане на частни планински резиденции, бутиков комплекс от луксозни ваканционни къщи или имоти за краткосрочно и целогодишно туристическо отдаване под наем.
Комбинацията от 3913 кв. м площ, одобрен ПУП, виза за проектиране, директен достъп от улица, панорамна гледка и близост до Чепеларе и Пампорово създава отлична основа за развитие на инвестиционен проект.
**ВЪЗМОЖНА Е И СДЕЛКА СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ПРИ ДОГОВАРЯНЕ НА ВЗАИМНОИЗГОДНИ УСЛОВИЯ. **
**ЕДНА ИНВЕСТИЦИЯ. ЧЕТИРИ СЕЗОНА. **
**ПРОДАЖНА ЦЕНА: 185 000 **
**ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОНА!**