Продава 2-СТАЕН, град Пловдив, Коматевски възел ID 91739345

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент с площ 71, 64 кв. м. , разположен на 3-ти етаж в съвременния жилищен комплекс Modar - проект от ново поколение, отличаващ се с модерна архитектура, висококачествено строителство и иновативни технологии.
Сградата е пред Акт 15 и се изпълнява по високи стандарти за енергийна ефективност, комфорт и сигурност, което гарантира дългосрочна стойност на инвестицията.

Разпределение:
Входно антре с функционален килер
Просторна дневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса с излаз от всяка стая

Апартаментът е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през целия ден.
Етаж: 3 от 6, с асансьор.

Характеристики и предимства на комплекса:

Безплатен ток от солари
Общите части, асансьорите, хидрофорът, вентилацията и видеонаблюдението се захранват от соларна енергия, осигуряваща ниски разходи за поддръжка и екологичен баланс.
Подготовка за умен дом
Всеки апартамент е предварително окабелен за Smart Home система, позволяваща контрол на осветление, температура и музика от всяка точка на света.
Подготовка за подово отопление Rehau
Вградени тръби, разпределителна кутия и топлоизолация от Rehau - за равномерна топлина, по-ниски сметки и комфортна среда без прах.
Зарядни станции за електромобили
Комплексът предлага зарядни станции с преференциална цена на енергията - удобство за собственици на електромобили.
Алуминиева дограма с троен стъклопакет
Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет четири сезона и австрийски обков, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация.
Шумо- и топлоизолация на пода
Монтирана е допълнителна изолация под замазката - за максимален комфорт и тишина.
Филтриране на питейната вода
Инсталирана е система от ново поколение за филтриране на вода, премахваща тежки метали и твърди частици.

Инфраструктура и удобства:
Офис сграда клас А - част от Modar Suits & Retail
Ритейл парк с магазини и услуги - всичко необходимо на няколко крачки
Видеонаблюдение със запис и интелигентни камери - сигурност 24/7
5000 кв. м. зелена паркова зона - без автомобили, с пейки и богато озеленяване
110% осигурено паркиране - подземни и надземни паркоместа, гаражи с автоматизирани немски врати

Предимства на имота:
Висок клас строителство и материали
Модерна концепция с фокус върху устойчивост и енергийна ефективност
Отлично разпределение и функционалност
Подготовка за умен дом и подово отопление
Източно изложение и просторна тераса

Modar Suits & Retail - комплекс, който задава стандарта за модерен, интелигентен и устойчив начин на живот в Пловдив.