Продава МАГАЗИН, град София, Овча купел ID 92475434

Предлага се търговско помещение/офис на две нива, разположено в нова и модерна жилищна сграда. Имотът съчетава представителна търговска площ на кота 0 с просторна сутеренна част, предоставяйки гъвкавост за различни бизнес концепции магазин, офис, ветеринарна клиника, ателие, студио, склад, детски център или друга професионална дейност. Основното ниво 80 кв. м. , впечатлява с просторна и светла площ, големи витрини и лице директно към улицата, осигуряващи отлична видимост и лесен достъп за клиенти и посетители. Пространството е функционално организирано с:


обособено място за кухненски бокс;


напълно завършено мокро помещение баня с тоалетна;


два самостоятелни склада;


елегантно завършено стълбище, свързващо двете нива. Сутеренното ниво около 100 кв. м. , допълва основната площ с възможност за обособяване на склад, архив, работна зона или допълнително пространство според нуждите на бъдещия собственик. Имотът разполага с индивидуална електроинсталация, климатизация и вентилация, изградени и на двете нива. Сред съществените предимства е топлата връзка с гаражите на сградата, която осигурява удобство и практичност при товаро-разтоварни дейности и ежедневното обслужване на обекта. Имотът е част от нова, напълно завършена жилищна сграда с добре оформена прилежаща среда паркинги, зелени площи и удобен транспортен достъп. Архитектурата на сградата е съвременна, с чисти линии, големи остъклени площи и представителна визия. Цената е без ДДС.


Локация с отлична комуникативност и инвестиционен потенциал. Имотът е разположен на ул. Камелия в кв. Овча купел локация с удобен достъп до основни пътни артерии и добра транспортна свързаност. Комбинацията от търговска площ на партерно ниво с лице към улицата и просторна складова база в сутерена предлага функционално решение за широк спектър от бизнес дейности.
Имотът се характеризира с модерна архитектура, функционално партерно ниво, самостоятелен външен подход, достъпна среда и добре обособено прилежащо пространство.
Съчетанието между видимост, лесен достъп, търговска площ и допълнителна складова база превръща имота в атрактивна възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код 708330