Продава Къща, Град София, М-т Детски Град, 93113718

на къща в София, в. з. Косанин дол с РЗП 326 м2 и дворно място 261 м2. Цена 599 990

Редова къща 326 м2 във в. з. Косанин дол, район Панчарево, над м-т Детски град до к-с Бяла черква, на 3 км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината.
ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР.


Имотът се намира в комплексът от 3 просторни редови къщи, разположени на ъглов парцел от един декар. Отличава се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите.
В цената е включен ДДС. Гъвкави схеми на плащане.


Всяка къща е с площ 326 м2 и има следното разпределение:
сутерен: две складови помещения и двоен гараж;
първи жилищен етаж: просторен южен хол с кухня, голяма веранда с излаз към вътрешен двор, стълбище, баня и балкон от североизток, който да служи за козирка над гаража;
втори жилищен етаж: три спални, две бани, два балкона и стълбище;
покривен етаж с добра гледка към планината: изградена покрита лятна кухня и просторна тераса с пергола над нея, като конструкцията на всяка сграда е проектирана така, че да издържа и джакузи/басейн върху терасата.

Прилежащият двор на всяка крайна къща е 261 м2, а на средната къща е по-малък. Всяка къща има двоен гараж и допълнително от 3 до 5 външни паркоместа.
Етап на строителство преди АКТ 15. Разрешение за ползване АКТ 16 се очаква през 2025 г.


Изпълнение и вложени материали:
стените са изградени с висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger. Вътрешните стени и таваните с гипсокартон и машинна мазилка RÖ FIX; топлоизолационна и шумоизолационна фуга между стените на отделните къщи;
подова замазка с поставени защитни канали за кабели за слаботокова инсталация;
изградено подово отопление и разводки за конвектори за охлаждане във всяко едно помещение в жилищната част;
фасади и топлоизолация: част от фасадата на сградата е изградена с цялостна топлоизолационна система Ceresit, а отделни части от фасадата облицовани с HPL и естествен камък;
покрив: висококачествена покривна хидроизолация Sika;
всички прозорци с висококачествена немска шесткамерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет;
терасите са с HPL профили, декоративни елементи от композитно дърво, стъклен парапет, теракота и дизайнерско LED осветление;
двор: ограден с бетонова ограда до 60 см, продължаваща нагоре с ажурна ограда и жив плет. Към всеки двор е предвидена автоматизирана поливна система;
отоплението е с изградена система за колектори, позволяваща свързването с термопомпа, възможност за камина, както и разводка за соларни панели;
врати: входна врата Hö rmann, гаражна автоматична секционна врата Hö rmann;
индивидуална пречиствателна станция.


Къщите са пред завършване. Намират се в тих и спокоен район на един от най-зелените райони на София, в местност Косанин дол / Детски град, район Панчарево .

Огледи с предварителна уговорка. Тел. за контакт 0877 45 91 01

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване