Обща информация
Допълнителна информация
Компания LX Properties представя на Вашето внимание уникален имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен в централната част на с. Венец, община Карнобат. Имотът представлява два реално обособени парцела с обща площ от 1045 кв. м, всеки с площ от 522 кв. м и самостоятелен достъп от отделна улица. Предложението е изключително подходящо както за постоянно живеене, така и за бизнес дейност, развитие на селски туризъм или инвестиция с възможност за бъдеща реална делба.
Село Венец се намира на стратегическо място в близост до главен път I-6 София - Бургас, което осигурява бърз и удобен достъп до основни градове и транспортни възли в региона. Районът предлага спокойствие, чист въздух и отлични условия за живеене, съчетани с добра комуникация и лесна транспортна връзка.
Имотът се състои от две самостоятелно обособени дворни места, всяко със свои постройки, партиди за ток и вода, както и отделни входове. Двата имота се продават единствено заедно, което предоставя отлична възможност за развитие на различни инвестиционни проекти или за ползване от две семейства.
Първият имот е с площ от 522 кв. м и разполага с масивна жилищна сграда и допълнителни постройки. В него ще откриете три жилищни стаи, просторна кухня с камина и традиционна пещ, баня с тоалетна и вана, оранжерия, кладенец и две складови постройки. Дворът е отлично поддържан и озеленен с асми, лозови насаждения и овошки.
Вторият имот също е с площ от 522 кв. м и предлага основна жилищна сграда с три стаи, баня с тоалетна и остъклени антрета, както и самостоятелна масивна постройка с работилница, кухня, две жилищни стаи и складово помещение. Допълнително са изградени навес, външна тоалетна и помощни стопански съоръжения. Дворът е почистен и подготвен за бъдещо строителство, озеленяване или стопанска дейност.
Сградите са масивни, изградени от тухла, с добре поддържани покриви и обитаеми помещения. Част от стаите са освежени, а имотът предлага възможност за модернизиране според нуждите и предпочитанията на новите собственици.
🏠 Характеристики на имота
Тип: Два самостоятелни имота в едно УПИ
Локация: с. Венец, община Карнобат
Обща площ: 1045 кв. м
Два самостоятелни двора по 522 кв. м
Общо 13 помещения
Две бани с тоалетни
Две външни тоалетни
Кладенец с помпа
Оранжерия
Две септични ями
Две отделни партиди за ток и вода
Масивни тухлени постройки
Лице на две улици
⭐ Предимства
✔ Два реално обособени имота
✔ Възможност за реална делба на два УПИ
✔ Подходящ за две семейства
✔ Лице на две улици
✔ Централна локация в населеното място
✔ Отличен инвестиционен потенциал
✔ Подходящ за къща за гости
✔ Подходящ за складова или производствена дейност
✔ Идеален за земеделие, пчеларство или животновъдство
✔ Възможност за отдаване под наем
✔ Само на 13 км от Карнобат
✔ Бърз достъп до Бургас и автомагистрала Тракия
📍 Отстояния
13 км до гр. Карнобат
11 км до Петолъчката
28 км до гр. Айтос
68 км до гр. Бургас
70 км до Летище Бургас
🤝 Оглед и консултация
Заповядайте да Ви го покажем! На разположение сме всеки ден от 09:00 до 20:00 ч. Ще Ви съдействаме през целия процес по покупката, както и с професионална консултация относно възможностите за банково финансиране.
📌 Код на имота: 11118341