Обща информация
Допълнителна информация
Без комисион от купувача. Цена на инвеститор!!!
'3mo' недвижими имоти продава четиристаен апартамент в кв. Бояна, местност 'Гърдова глава'. Имотът се намира на трети етаж и се състои от: дневна-трапезария (36, 17 кв. м. ), кухненски бокс (7, 73 кв. м. ), три спални (12, 00 кв. м. , 13, 15 кв. м. и 14, 80 кв. м. ), баня с тоалетна към едната спалня (4, 67 кв. м. ), самостоятелна баня с тоалетна (5, 04 кв. м. ), отделна тоалетна (2, 20 кв. м. ), балкон (към дневната, 2, 25 кв. м. ), балкон (към голямата спалня, 2, 25 кв. м. ), антре (6, 46 кв. м. ), предверие (4, 31 кв. м. ) и склад (3, 38 кв. м. ). Общата площ на апартамента е 143, 67 кв. м. , от които застроената площ е 125, 44 кв. м. Отоплението е предвидено на климатици във всяка стая.
Сградата е след АКТ 14!
Очакван АКТ 16 до края на 2026 г.
Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.
Отоплението е предвидено с изводи за климатици във всяка стая;
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покрива е топлоизолиран с XPS изолация 10 см. , и двойно хидроизолиран. Всички тераси също са хидроизолирани.
Стените са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони;
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
Стени - мазилка ; Подове замазка ;
За повишаване на класа на сградата предлагаме:
* Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата ;
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ;
* СОТ система за всеки апартамент ;
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ;
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ;
* Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ;
* Блиндирани врати.
Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто/гараж на цена от 35 000 евро с ДДС.
Оферта N:30