Продава 2-СТАЕН, град София, Кръстова вада ID 93958916

Директно от инвеститор. Без комисионна за купувача.

Представяме Ви просторен двустаен апартамент с отлични параметри в бутиковата сграда Черни връх 113 проект, съчетаващ висок клас строителство, модерна архитектура и една от най-желаните локации в София.

Апартаментът е с югоизточно изложение и е разположен от тихата вътрешна страна на сградата, далеч от шума на булеварда, което осигурява спокойна жилищна среда и много естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с площ почти 18 кв. м.

📐 Площи:
98. 51 кв. м обща площ, от които:
62. 10 кв. м чиста жилищна площ
17. 75 кв. м тераси
общи части

📍 Локация:
Сградата се намира на бул. Черни връх 113 една от най-предпочитаните локации в София. На пешеходно разстояние от Paradise Center, метростанция Витоша, супермаркети, ресторанти, спортни центрове и всички удобства на градската среда.

🏢 Сграда и изпълнение:
Проектът е проектиран с акцент върху качеството, дълготрайността и енергийната ефективност.

Вентилируема фасада с декоративни метални профили и тухлена облицовка ABC Klinker
12 см каменна вата и пародифузна мембрана за максимална топло- и шумоизолация
Немска PVC дограма с шесткамерна профилна система
Нискоемисионен стъклопакет с аргон
Стъклени парапети от триплексно стъкло
Луксозно изпълнени общи части
Контрол на достъпа
Висок клас асансьор

📅 Етап на строителство:
Сградата е на етап Акт 14 с издадено удостоверение по чл. 181 от ЗУТ. Очакван Акт 15 до края на годината и Акт 16 приблизително 4 5 месеца след това.

💶 Цена: 275 828 евро с ДДС.

🚗 Паркиране:
Налична възможност за закупуване на подземен гараж в сградата на цена от 45 000 евро. Сградата разполага с две подземни нива с гаражи и паркоместа.

За повече информация и оглед:

Цвети Маринов
0897 397 931