![Продава Къща, град Враца, Център • 368 000 EUR • ID 94048739 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/679/big/1j174703779852679_2F.jpg "Продава Къща, град Враца, Център • 368 000 EUR • ID 94048739 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща град Враца, ЦентърID: 94048739
Виж на картата
368 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 156 m2
- Етаж
- 2-ри
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- В затворен комплекс / Тухла, 94048739
Допълнителна информация:
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!Агенция 'АУРА' има удоволствието да Ви представи за продажба един ЕКСКЛУЗИВЕН модерен и панорамен комплекс 'ЧУДНА', състоящ се от 6 еднофамилни къщи, всяка със самостоятелен двор.
Комплекс 'ЧУДНА' е за ценителите на красивата природа и чист въздух на Врачански балкан.
Близостта до планината предлага разнообразни занимания на открито екотуризъм, разходки, пикници, колоездене, конна езда и други. В непосредствена близост започва екопътека към една от най-красивите пещери в България - пещерата Леденика. Недалеч е манастира 'Св. Иван Пусти', в който е живял Иван Рилски.
В близост до комплекса се намират семеен ресторант, мандра, рибарник, оранжерии и други. Така любителите на здравословния начин на живот ще могат да се снабдяват с пресни плодове, зеленчуци, млечни продукти, месо и риба непосредствено от производителите.
Агенция 'АУРА' продава еднофамилна ДВУЕТАЖНА КЪЩА ЧУДНА - ново съвременно строителство с двор, в първият в града модерен комплекс 'ЧУДНА' , гр. Враца.
Къщата 'ЧУДНА' е с разгъната застроена 156кв. м, разположени на две нива, и двор с площ от 419кв. м, паркомясто пред къщата и паркомясто пред входа на имота.
Разпределение и описание на къща 'ЧУДНА':
НИВО 1 - кухня, трапезария и хол в едно отворено пространство, мокро помещение и сервизно помещение. Къщата е с панорамен френски прозорец с ЮЖЕН излед към Врачански балкан.
НИВО 2 - по еднораменна масивна стълба е достъпът до втория етаж, където са разположени две гостни спални с баня и основна спалня със самостоятелна баня. Всички помещения са с южно и източно изложение с изглед към планината и града.
Къщите са построени с най-добрите към момента материали - тухли Porotherm N+F в
комбинация с ефективна топлоизолационна система Baumit 12 см, като на северната
фасада и 14 см. Масивна стоманобетонна конструкция с гладки плочи и хидроизолация в основите, силиконова мазилка Baumit и врачански камък .
Покривът е плосък с изход и сгъваема стълба от коридора на втория етаж. Предвидено е на него да се разположи слънчев колектор по желание, който ще подпомага системата за отопление и външните тела на климатиците, скрити дискретно зад борда на покрива. Този вид покрив е изключително подходящ за монтаж на соларни фотоволтаични панели, за осигуряване на енергийна автономност на имота.
Всяка къща е газифицирана, като индивидуален газов котел ще осигурява основното затопляне на помещенията и топлата вода. Първият етаж е с подово отопление, а втория с радиатори разположени в дискретни ниши.
Дограмата е с петкамерен PVC профил, клас А, с троен стъклопакет, който е оразмерен да пази, както от високите летни температури, така и да защитава от студа през зимата. Предвиден е монтажен профил под рамката на дограмата, така че подпрозоречния каменен перваз естествено да застане под долния ръб на прозореца.
Баните и санитарните помещения са с комфортни размери, разположени на точното
място във функционалната схема. В мокрото помещение освен газовия котел и бойлера на ОВИ инсталцията е осигурено място за пералня и сушилна машина.
Правилната организация на пространството дава отличен комфорт и ефективност на
обитаването. Към всяка къща има обособено павирано външно пространство/веранда/ с площ 25 кв. м. за градинска мебел и барбекю, непосредствено пред дневната.
Външният облик на къщите е модерен, с изчистени линии и ясно изразени обеми.
Материалите по фасадите съчетават контрастните цветове на партера и еркерния втори етаж с естествената топлина на врачанския варовик.
Павирано паркомясто, като непосредствено продължение на вътрешната улица,
осигурява паркирането на един автомобил във всеки имот.
ПОДАРЪК КЪМ ВСЯКА КЪЩА - ОЩЕ едно паркомясто пред имота.
За огледи и подробна информация тел. /viber - 0887737763 - Ирена Димитрова
Осигурено ФИНАНСИРАНЕ със ЗЛАТНА ОФЕРТА оферта за ипотечно кредитиране!
Безплатна юридическа консултация!
Страница на обявата:
Сподели обявата: