Продава 1-СТАЕН, град София, Люлин 5 ID 94232341

***Видео + виртуална разходка***
Гарсониера в Люлин 5 с функционално преустройство
Предлагаме гарсониера в Люлин 5, разположена в блок 506, на 3-ти етаж от общо 8. Апартаментът е с обща площ 48 кв. м и жилищна площ 42 кв. м, в панелна сграда от 1992 г.

Жилището е преустроено с цел по-функционално използване на пространството. Бившата кухня е обособена като самостоятелна спалня, а кухненският бокс е изнесен в коридора. Така апартаментът предлага отделни зони за дневна и спалня, което го прави значително по-практичен от стандартното разпределение на гарсониера.

Разпределение
Апартаментът се състои от просторен хол, самостоятелна спалня, кухненски бокс в коридора, баня с тоалетна и усвоен балкон към дневната.

Балконът към хола в момента е приобщен към помещението, но при желание може сравнително лесно отново да бъде отделен и възстановен като самостоятелен балкон.

Жилището е с ТЕЦ и се намира на предпочитан нисък етаж.

Локация
Тази гарсониера в Люлин 5 се намира на бул. Райко Даскалов , като апартаментът не гледа към булеварда, а към вътрешното междублоково пространство.

На около 20 метра от блока има спирка на автобус 310. Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски заведения и ежедневни услуги.

Разположението във вътрешната част на блока ограничава директния шум от основния булевард.

Подходящ за собствено ползване или инвестиция
Функционалното преустройство с отделна спалня прави жилището подходящо както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът може да бъде разгледан предварително чрез наличната 3D виртуална разходка и видео представяне.

Огледи се организират с предварителна уговорка.

Линк към хоризонтално видео:
https://youtu. be/VEONdcuDIUY?si=tHen0rElIwhMPIow

Линк към виртуална разходка:
https://my. matterport. com/show/?m=TF1mzsQaMqV

КА5 Имоти
Антон Илиев
0892 04 11 11