Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме за продажба парцел с площ 150 кв. м по нотариален акт, разположен в района на Колхозния пазар, в непосредствена близост до супермаркет BILLA.
Имотът се предлага с готов и платен инвестиционен проект за бутикова жилищна сграда с РЗП 360 кв. м, издадено разрешение за събаряне на съществуващата постройка и разрешение за строеж.
Характеристики на проекта:
Пететажна жилищна сграда със съвременна архитектура.
Тухлено строителство със стоманобетонна конструкция.
Строеж IV категория съгласно ЗУТ.
Асансьор.
Три тристайни апартамента и един мезонет на последния етаж.
Общо 11 стаи в сградата.
Четири паркоместа, предвидени за апартаментите в сградата.
Проектна документация и разрешителни:
Съществено предимство на имота е наличието на разработена и платена проектна документация, включваща:
Одобрен архитектурен и конструктивен проект.
Проекти по части Електро , ВиК , Енергийна ефективност и Пожарна безопасност .
Геодезическа документация.
Проект за паркоустройство и благоустройство.
Съгласувания с електроразпределителното и водоснабдителното дружество, с платени такси към Енерго-Про и ВиК.
Необходимите становища и съгласувателни документи от компетентните институции.
Таблици за площообразуване и разпределение на идеалните части.
Количествена сметка за конструктивната част.
Издадени разрешения за събаряне и строеж.
Проектът е за строеж IV категория, за чието изпълнение е необходим строител със съответната регистрация в Централния професионален регистър на строителя.
Локация и инвестиционен потенциал
Имотът се намира в комуникативен район с удобен достъп до централната градска част, търговски обекти, училища, детски градини, медицински заведения и градски транспорт.
Малкият брой апартаменти, предвидените паркоместа и централната локация създават добри предпоставки за реализация на бутиков жилищен проект, подходящ както за продажба на отделните жилища, така и за последващото им отдаване под наем.
Условия за продажба
Цена: 400 000
Възможно е и договаряне на обезщетение като алтернатива на директната продажба.
Имот с готова проектна документация, платени такси и издадени разрешителни, предоставящ възможност за реализация на жилищен проект в централната част на Варна.
За допълнителна информация, запознаване с документацията и организиране на оглед свържете се с нас. (yavlenaCOM/176336).