![Дава под нем Хотел, град Русе, Център • 5 000 лв. • ID 94934839 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/2/109/big/2n175103187880109_ey.jpg "Дава под нем Хотел, град Русе, Център • 5 000 лв. • ID 94934839 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
11
Увеличи
Дава под нем Хотел град Русе, ЦентърID: 94934839
Виж на картата
5 000 лв.
2 556,46 €
13.51 лв. / кв.м 2 556,46 €
6,91 € / кв.м
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 370 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- 94934839
Допълнителна информация:
Екипът на RE/MAX Ривър Естейт има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!ХОТЕЛ С 🍽 ️ РЕСТОРАНТ ПОД НАЕМ!
Напълно обзаведена и функционираща хотелска част с частично оборудван ресторант с лятна градина в историческа сграда паметник на културата.
🏛 ️ ТОП ЛОКАЦИЯ в идеалния център на гр. Русе
📍 Местоположение
Имотът се намира в самото сърце на град Русе на метри от Предунавския булевард и площад 'Свобода', в една от най-представителните исторически сгради на града, със статут на паметник на културата.
Мястото предлага не само престиж, но и висока видимост, пешеходен трафик и удобен достъп както за клиенти, така и за логистика (доставки, персонал, зареждане).
🏢 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
▶ ️ Обща площ:
370 кв. м вътрешна застроена площ;
264 кв. м самостоятелна лятна градина;
▶ ️ Основна зала за хранене:
Просторна и светла зала с високи тавани.
Обзавеждането включва: Обзавеждането на хотелската част, собствена рецепция, маси, столове, барово оборудване в стил Русчук, подходящ за гурме ресторант, бистро или бирария.
Настилки и покрития след основен ремонт.
Възможност за обособяване на VIP зона, зала за събития или обособени сектори.
▶ ️ Кухненски блок:
Централна вентилационна система;
Обособени помещения за топла и студена кухня;
Частично оборудване: мивки, абсорбатори, плотове;
Отделен вход за зареждане и персонал;
Самостоятелна баня със санитарен възел, предназначена за кухненския персонал;
▶ ️ Складови и обслужващи помещения:
Склад
✅ Мокро помещение
✅ Съблекалня за персонал
✅ Офис помещение
🌿 Лятна градина 264 кв. м:
Настилка от плочки идеална за целогодишна експлоатация;
Зеленина и декоративни растения;
Барбекю зона възможност за готвене на открито, събития на живо, тематични вечери;
Естетическо осветление, подходящо за вечерна атмосфера;
Потенциал за над 80-100 места на открито;
⚙ ️ Технически и инфраструктурни предимства:
Отопление и охлаждане: чрез климатици и локално парно;
Самостоятелен вход за клиенти + отделен вход за персонал и зареждане;
Паркинг зона: възможност за паркиране на клиенти и доставчици, директно до имота;
🛡 ️ Юридическа готовност:
Имотът разполага с всички необходими разрешителни за експлоатация като хотел и ресторант:
✅ Разрешение за приготвяне и продажба на храни и напитки
✅ Категоризация за алкохолна търговия и хранене на място
✅ Одобрение от санитарни и противопожарни служби
🏆 История и репутация:
Ресторантът е добре познат на местната публика, оперирал под името Roger's, с концепция за гурме кухня, международни ястия и бирария стил. През годините се е утвърдил като предпочитано място за бизнес срещи, частни събития, семейни поводи и туристически групи.
Локацията е силно разпознаваема и разполага с отлична репутация сред жителите на Русе и гостите на града.
🔁 Възможност за дългосрочен договор и преференциални условия за сериозни наематели!
🎯 Подходящ за:
Опитни ресторантьори
Франчайз проекти в сферата на ХоРеКа
Фирми, търсещи представителен гастрономически обект
Заведения с хотелска част и с музикални вечери, събития, арт концепции
Имотът очаква своите нови наематели!
Свържете те се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.
RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.
Страница на обявата:
Сподели обявата: