Обща информация
Допълнителна информация
ЕРА Визия предлага за продажба самостоятелна триетажна къща, разположена в комплекс от три къщи, в местност ' Зеленика' , на 10 мин. от центъра на гр. Варна. Имотът е в начален етап на строителство-открита строителна площадка, с РЗП 277 кв. м, разпределени както следва:
1. ниво (91 кв. м): Самостоятелен етаж с топла връзка за отделно домакинство или зона за забавления (билярд, домашно кино, механа, фитнес и други), състоящ се от: голям дневен тракт 54 кв. м (подходящ и за разделяне) с директен излаз към долно ниво двор, стълбище, стая (7, 48 кв. м) подходяща за склад, мазе, сауна или други функции, спалня (9, 59 кв. м) с английски двор, баня с тоалет (3, 45 кв. м), машинно помещение. Височина 2, 60 м. Връзката между етажите е посредством вътрешно стълбище.
2. ниво (76 кв. м): Първи етаж на горно ниво двор, състоящ се от: антре (5, 75 кв. м), просторен дневен тракт с кухненска част и трапезария, с възможност за камина (38 кв. м, ), стълбище (5, 35 кв. м), кабинет/спалня (9, 59 кв. м), баня с тоалет (3, 05 кв. м), веранда (27 кв. м), паркинг за два автомобила с възможност за закриване с лека конструкция, стълби за долно ниво двор. Височина 3, 40 м. Вътрешно стълбище води до трето ниво.
3. ниво (110 кв. м): Втори етаж, състоящ се от: стълбище (5, 03 кв. м), две южни детски стаи (12, 08 кв. м и 11, 46 кв. м) с прилежаща просторна тераса (8, 91 кв. м), перално помещение (3, 48 кв. м), коридор (4, 91 кв. м), баня с тоалет (5, 42 кв. м), родителска спалня (19, 22 кв. м), гардеробна (8, 07 кв. м), втора баня с тоалет (7, 21 кв. м), покрита тераса към спалнята (5, 40 кв. м). Естествено осветление в коридора от покривен прозорец ' Velux' .Височина 3, 40 м.
Издава се неозаведена, в степен на завършеност по БДС: тавани с гипсокартон и минерална вата, шпакловани и готови за боя, стени гладко измазани. Под на стаи и бани циментова замазка. Дограма ПВЦ, 6-камерна REHAU, троен стъклопакет, двустранно отваряне. Входна врата ' Hormann' . Отопление/климатизация - подготовка за подово отопление с термопомпа, положени кабели, тръби и стойки за външни тела, 12 см. топлоизолация на фасадата. Елементи от фасадата ще бъдат завършени с естествен камък ' Травертин' . Изградени огради към външни граници и съседи по индивидуален дизайн. Изградени пътеки около сградите. Фасадно осветление. Подготовка за автоматизирана поливна система, подготовка за видеонаблюдение на двор и вход. Плосък покрив, наклонен, топлоизолиран с 10 см XPS. Подготовка за соларни панели и фотоволтаици. Срок на завършване: 24 месеца. Схема на плащане: 80/20. Предлагат се 3 къщи с цени: Къща ' А' - 420 000 евро, къща ' В' - 400 000 евро и къща ' С' - 400 000 евро.
Имотът разполага със собствен двор с площ 380 кв. м. Интересно решение е самостоятелният етаж на първо ниво градина с отделен вход, подходящ за второ домакинство или допълнителни помещения. Идеалната колаборация между природата и близостта на центъра прави домовете подходящи за семейства, търсещи тишина и спокойствие, съчетани с удобствата на града. На 500 м от главен път.
Местност ' Зеленика' се намира в района на кв. ' Аспарухово' , гр. Варна, само на около 10 минути от центъра на града. Районът е известен със спокойствие, зеленина и чист въздух, в съчетание с удобен достъп до градската инфраструктура. В близост са плажовете Фичоза и Паша дере , както и хижа Черноморец . Зеленика е предпочитано място както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти, тъй като предлага идеален баланс между природата и близостта до града. Предимства на локацията: спирка на градски транспорт (300 м), супермаркет (500м), поща (1, 5 км), училище (2 км), жп гара (10 км), летище (16 км), болница (2 км).
ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатнa консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. .. Код: 5301483
Оферта 5301483