Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Заведение за продажба в София, кв. Илиянци 🍽 ️ 🏙 ️
- Цена: 155 000 💶
- Площ: 177 кв. м 📐
- Статус: Заведение с отличен търговски потенциал, подходящо за ресторант, бистро, кафетерия, сладкарница, пекарна, шоурум с дегустационна зона или офис с представителна част 🍰 ☕ ️
Основни характеристики:
- Просторна търговска зала с витрина към улица и добра видимост 👀 🪟
- Обособена кухня с възможност за топла и студена кухня; място за фризери и хладилни камери 🍳 🥗
- Складови помещения и оборудван персонален кът/съблекалня 🧑 🍳 📦
- Два санитарни възела за клиенти и персонал 🚻
- Два входа главен и сервизен/товарен за доставки 🚪 🚚
- Централна вентилация и аспирация, подходящи за готвене; възможност за мазниноуловител 🌬 ️ 🛠 ️
- Трифазен ток, достатъчна електрическа мощност, изградена инсталация за професионално оборудване ⚡ ️
- Климатизация и отопление, окабеляване за интернет и видеонаблюдение ❄ ️ 🔥 📶
- Височина на помещенията, подходяща за комфортно зониране и интериорни решения 🧭
- Възможност за обособяване на лятна градина/външни места за сядане 🌿 🪑
- Паркиране в района свободни места и близки паркинги 🚗
- Подходящо за бързо въвеждане в експлоатация след освежаване; лесна промяна на предназначението при нужда 🧱 🔧
Предимства:
- Комуникативна локация в динамичен търговско-логистичен район с постоянен поток от хора и служители 🧭 👥
- Отлична видимост от основна улица, близо до спирки на градски транспорт и бърз достъп до ключови булеварди 🚏 🛣 ️
- Подходящо за франчайз концепции и развиване на доставка по райони 🍕 📦
Идеално решение за инвеститори и предприемачи, търсещи имот с висока възвръщаемост и ниски оперативни разходи при стартиране. ✅
За квартала:
Илиянци е оживен столичен район с развита търговия на едро и логистични бази, което осигурява постоянен поток от клиенти и корпоративни поръчки. 🏭 🛒
Бърз достъп до основни пътни артерии и удобен градски транспорт правят локацията стратегическа за всякакъв тип заведение. 🚆 🚌
За контакт: Д. Петров- 0879 900 306(Само за преки клиенти)
Обява 18803