Продава КЪЩА, област София, гр. Костинброд ID 95874683

'Имоти София Област', Продава Директно от инвеститора! Без комисиона!
- Представяме Ви три еднофамилни къщи, всяка със собствен двор с площ от 411 ; 427 и 428 кв. м.
- Локация: кв. 'Захари Зограф', ул. 'Могила' 7 ; 150 метра от/до спирки на градски транспорт ; www.kostinbrod.bg/transport
ул. 'Обединена' и ул. 'Йордан Йовков', 10-15 мин. пешеходно разстояние от/до Училища, Детски градини, Община Костинброд, магазини, банки и други.
- Етап на строителство: междини етапи ; Разрешение за ползване (АКТ-16), Юни/Юли 2026год.
- Разпределение:
- 1ви етаж-83кв. м. : входно антре, дневна-кухня-трапезария с излаз към веранда, спалня, баня с тоалетна, техническо помещение /мокро/, височина на таваните 2, 8м.
2ри етаж-97, 7кв. м. : Три спални, дрешник, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса, височина на таваните 2, 8м. , РЗП: 180, 70кв. м. , двор: 411кв. м. + Паркоместа.
- ЗА КЪЩИТЕ: Стоманобетонна конструкция ; Керамични тухли - ORTHOBLOCK MK250 - 380x250x240 ; Фасади - Дизайнерско изпълнение. Висок клас топлоизолация EPS с дебелина 12-15см с коеф. на топлопроводимост: λ D = 0, 030-33W/(mK) ;
7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет-4 сезона ; Стени - машинна турбозолна мазилка (KNAUF), подова-Замазка, но преди това (hmm) ще бъде ИЗГРАДЕНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ + 15kw ФОТОВОЛТАИЧНИ ПАНЕЛИ НА ПОКРИВА :)
- Основна инфраструктура: Ток-трифазен (15kw), централен водопровод, канализация, налична газ, a за работещите HOME OFFICE, ПОДАРЪК, едногодишен абонамент - оптичен интернет + ТЕЛЕВИЗИЯ!
ДВОР: Външните граници към прилежащите дворни площи на всяка къща са оградени с плътна ограда (бетонен фундамент 50см+1, 50см оградни пана тип щора, цвят-антрацит). Всеки двор ще е облагороден, частично залесен с различни видове дръвчета и частично озеленен.
- Изключително тиха и спокойна улица с невероятни панорамни гледки: Юг-планина 'Витоша', север-'Стара планина'. Всяка една от къщите е индивидуално позиционирана с най-благоприятните изложения и изглед.
- гр. Костинброд, само на 8 км. от/до най-близката метростанция 'Ломско шосе'.
- Спокойствието и природната среда създават усещане за пълноценен и балансиран живот, далеч от динамиката на столицата. Мястото предлага отлични условия за устойчив, здравословен и хармоничен начин на живот идеално за семейства, които искат децата им да растат щастливо, сред чист въздух и свобода за игра.
- ЦЕНА:295000 евро.
- За повече информация и оглед: Станимир Вълчев, 0883 969 180
офис, гр. Костинброд, ул. Детелина 1И, 'Имоти София Област'