![Продава Къща, град София, Център • 1 400 000 EUR • ID 96487969 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/578/big/1j170012598853578_IP.jpg "Продава Къща, град София, Център • 1 400 000 EUR • ID 96487969 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава Къща град София, ЦентърID: 96487969
Виж на картата
1 400 000 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 600 m2
- Етаж
- 3-ти
- Особености
- С паркинг / Ипотекиран / Интернет връзка / Обзаведен / Видео наблюдение / Саниран / Тухла, 96487969
Допълнителна информация:
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ПРЕКРАСЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ -ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА !
. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ОТЛИЧЕН ИМОТ-ДОСТРОЯВАНЕ НА ДВА ЕТАЖА -300 кв. м.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ПРЕКРАСЕН ИМОТ ЗА СТРОЕЖ НА НОВА СГРАДА.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
Мащаба на помещенията влияят на чуствата и мисленето !
Ниските тавани и тесните стаи задушават и притесняват ума и душата. !
Големите владения и високи тавани утвърждават Вашата власт и статус !
ТОЗИ ИМОТ е с 36% повече светлина, въздух и простор.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !
. .. .. .. ..
При използване като офис:
В двата магазина могат да работят 24 служители едновременно.
В студиото на партера могат да работят 6 служители едновременно.
На втория етаж могат да работят 18 служители едновременно.
На таванския етаж могат да работят 15 служители едновременно.
В ЦЯЛАТА КЪЩА могат да работят 63 служители едновременно!
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
ОТЛИЧЕН ИЗГЛЕД!
На юг е с чуден изглед към планината Витоша- тя е на 9 км.
От изток на 20 метра е голяма празна зелена площ с големи дървета -11 дка .
От север на 6 метра е голяма градина с големи дървета - 4. 2 дка.
Винаги ще е прекрасен изгледа(не може да се строи наоколо) - с много зеленина.
Има три парка и два храма близо до имота:
Има парк Св. Троица , който е на 420м на север с площ - 75 дка. В него се намира и Храм Св. Троица .
Има втори парк Св. Петър и Павел , който е на 190 м. на юг с площ 150 дка . Има и Храм Свети Свети Апостоли.
На запад се намира Западен парк , който е на 1. 6 км. И е с площ 2 500 дка.
На изток на 2. 3 км. е Министерския съвет и Президенството.
. .. .. .
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
Улица ПОЗИТАНО 145.
С лице на две улици : бул. Константин Величков и ул. Позитано .
С РЗП 600 м2 и парцел 270 м2.
. .. .
ИМА 2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР -В МОМЕНТА.
. .. .. .
Височината на етажите е 3. 35 м. на всеки етаж!Между под и таван е 3. 20м.
По-просторно е - с 36% повече светлина простор и въздух
Сградата е допълнително укрепена за да издържа девета степен земетресение.
Има проект който е изпълнен изцяло при основния ремонт и имаме разрешение за ползаване след ремонта.
На разположение са всички части на проекта .
На разположение са всички документи за продажба.
. .. .. .
МНОГО ПОДХОДЯЩ ИМОТ за различно използване:
. ..
за ЦЪРКВА- мястото е читаво-къщата е на 100г.
За Мак Доналдс,
за КФС,
за Хепи,
за Хесбургер ;
за ресторант -собствен;
. .. ..
за МАГАЗИН за хранителни стоки ;
за магазини за най-различни продукти.
ЗА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР!
ЗА АПТЕКА!
ЗА МЕДИЦИНСКА ЛАБОРАТОРИЯ!
ФИТНЕС .
. .
за ХОТЕЛ;
за ОФИС;
за РЕЗИДЕНЦИЯ;
за ГЛАВЕН ОФИС;
за Представителство на чужда фирма;
за НПО -неправителствени организации;
за представителство на голяма фирма .
за комбинирано използване- МАГАЗИН+ ОФИС+ ЖИЛИЩЕ;
за специално използаване;
ЗА ЖИВЕЕНЕ -ИМА 3 ЖИЛИЩНИ АПАРТАМЕНТА;
Три млади семейства могат да закупят заедно къщата и в магзините да правят бизнес с който да изплащат заема.
За отдаване под наем .
. .. .. .. ..
Възможно е надстрояване или построяване на нова сграда на 8-9 етажа с РЗП над земята 2 000 кв. м.
На партера има 2 магазина с отделни входове , продължаващи в сутерена.
С отделен вход и стълбище за останалата част на къщата.
Другата част на къщата има:
На партера малък апартамент с портал към двора.
На втория етаж има самостоятелен голям апартамент;
На третия етаж има самостоятелен голям апартамента.
В сутерена е нафтовото отопление, комбиниран бойлер 300 л, фитнес зала и сауна.
Със собствено отопление с нафта;
Има и климатици навсякъде;
Трифазно напрежение с отделни електромери за всеки обект-5 електромера;
Има инсталация за включване на агрегат.
Има високоскоростен интернет по оптичен кабел. Гарантирани 160 Mbрs.
Има кабелна телевизия от А1. .220 канала.
Има видеонаблюдение ;
. .. .. .. ..
ЗА ОГЛЕДИ по всяко време включително събота и неделя- след обаждане.
. .. .. ..
За предложения и идеи , както и други въпроси -на място!
. .. .
Обявената сума е чиста за продавача.
АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
Тел 0887777727
Николай Зарков
Страница на обявата:
Сподели обявата: