Продава КЪЩА, област София, гр. Годеч ID 97465053

Продава се луксозна, нова и напълно обзаведена къща с южно изложение, разположена в изключително слънчев и спокоен район, само на 5 минути от центъра на гр. Годеч и на около 50 минути от София. Имотът е готов за незабавно нанасяне, проектиран с изключително внимание към детайла и предлага пълна автономност и висок стандарт на живот сред природата.
Основни характеристики на имота:
Площ на къщата: 98. 50 кв. м. ;
Площ на двора: 773 кв. м (изцяло равен, слънчев, с южно изложение);
Достъп: Перфектен, по чист асфалтов път, в съседство с целогодишно обитаеми къщи;
Строителство и изолация: Външни стени 16 см. термопанел, външна топлоизолация с 10 см. вата, осигуряваща максимална енергийна ефективност, перфектен микроклимат и отлична шумоизолация през всички сезони. Същата топлоизолация с вата е положена и на плочата на тавана;
Външна силиконова мазилка. Бетонна ограда и метална порта. Дворно осветление.
Автономност и съвременни системи:
Имотът е оборудван с висок клас съоръжения, които осигуряват пълно спокойствие и ниски консумативни разходи:
Отопление и охлаждане: Подсигурени чрез висок клас климатици във всички основни стаи.
Соларна система за генериране на собствена чиста енергия с 5 киловатова батерия.
Септична яма с отвеждане на отпадъчните води, дренаж около цялата къща.
Централен водопровод, както и хидрофорна система, гарантираща постоянно и оптимално налягане на водата.
Автоматизирана напоителна система за лесна поддръжка на градината.
Охранителни камери, СОТ.

Вътрешно разпределение и дизайнерско обзавеждане:
Интериорът е завършен по индивидуален проект с дизайнерско обзавеждане в топли, пастелни тонове, съчетаващи уют и модерна естетика;
Всекидневна с трапезария и кухненски бокс- 27. 2 кв. м. : Просторно и светло общо помещение. Кухнята е изработена в бял гланц, напълно оборудвана с висок клас вградени уреди: фурна, котлони, абсорбатор, хладилник, микровълнова и миялна машина. Трапезарията е обзаведена със стилна масивна маса и елегантни тапицирани столове;
Три спални 11. 9 кв. м. , 13. 1 кв. м. , 8. 9 кв. м. : Комфортни, светли и стилно обзаведени стаи с големи легла и гардероби с плъзгащи огледални врати;
Баня с тоалетна 5. 5 кв. м. : Модерно изпълнение с висок клас санитария, фаянс с мраморен мотив и душ кабина;
Мокро помещение 3. 5 кв. м. , помещение за пелетната камина и склад 3. 2 кв. м. ;
Зони за релакс:
Къщата разполага с уютна тераса и прекрасна затворена веранда, която ви позволява да се наслаждавате на красивата гледка към двора през целия ден, изцяло защитени от атмосферните условия, достъпни както от двора, така и от дневната и едната спалня.
Двор и екстериорни удобства:
Дворът е превърнат в истински частен оазис:
Специално професионално озеленяване със свежа тревна настилка, декоративни растения, млади яворови дървета и красиви туи покрай оградата за естествено уединение.
Елегантна беседка, фонтанче, които създават неповторима атмосфера за релакс и посрещане на гости.
Функционална оранжерия за собствено екологично производство.
Имотът е изцяло заграден с бетонна ограда и порта, осигуряващи сигурност, спокойствие и самостоятелност.
Обособен самостоятелен паркинг в рамките на двора.
Къщата се продава напълно обзаведена с дизайнерски мебели, висок клас техника и уреди, без нужда от никакви допълнителни инвестиции. Идеален дом както за постоянно живеене, така и за луксозно уикенд бягство.