Продава КЪЩА, град София, Бояна ID 97826028

Unique Estates | Christie s International Real Estate има удоволствието да Ви представи ексклузивно за продажба изключителна къща в кв. Бояна, създадена с внимание към архитектурата, интериора и комфорта. Имотът е разположен сред просторен, красиво озеленен двор и впечатлява с изчистени линии, големи прозорци и плавната връзка между вътрешните и външните пространства. Къщата предлага усещане за уединение и спокойствие, съчетано с висок стандарт на изпълнение и внимание към детайла.
С разгъната застроена площ от 929 кв. м. и парцел от 2303 кв. м. , къщата е разпределена на три нива, като всяко от тях има ясно обособена функция. Първото ниво е проектирано като просторна и светла зона, в която дневната, кухнята и трапезарията са обединени в хармонично цяло. Дневната е разделена на няколко зони за отдих, а модерната кухня от висок клас е оборудвана с вградени уреди, елегантни дървени фасади и голям остров. Трапезарната част е подходяща както за семейни вечери, така и за приемане на гости. Остъкляването по цялото протежение на етажа осигурява изобилие от естествена светлина и директна връзка с градината и отопляемия басейн.
На второто ниво е разположена родителската зона с гардеробна, организирана в две самостоятелни части, и собствена баня. На същото ниво се намират още две спални, всяка със собствена баня и гардеробно пространство.
Приземното ниво посреща с впечатляващо входно фоайе с голяма височина. Към него е обособена втора дневна зона, а отделено пространство позволява създаването на киносалон, фитнес или друга зона според предпочитанията на бъдещите собственици. На това ниво се намира и четвърта спалня, подходяща за гости или кабинет, със собствена баня и гардеробна част. Допълнително са предвидени техническо и перално помещение.
Външните пространства са естествено продължение на дома. Просторният озеленен двор създава усещане за уединение, а отопляемият басейн допълва възможностите за отдих и превръща градината в приятно пространство за почивка и срещи с близки и приятели.
Към имота е предвиден самостоятелен гараж с капацитет за четири големи автомобила, оборудван със зарядна станция. Допълнително е осигурено пространство за паркиране на още четири автомобила, което е рядко срещано предимство дори при имоти от този клас.
Кварталът е сред най-престижните жилищни райони на София, разположен в подножието на Витоша и характерен с нискоетажното си застрояване и високия клас еднофамилни къщи. Районът предлага спокойствие и уединение, близост до природата и същевременно бърза връзка с централната част на града и основните пътни артерии.

Предимства:
Ексклузивен имот на премиум локация
Престижен район със скъпи имоти в съседство?
Луксозно обзавеждане и оборудване
Огромен, карисиво озеленен двор
Голям гараж за четири коли
Отопляем външен басейн

Разпределение:
Основно ниво: просторната дневна е разделена на няколко функционални зони за релакс, модерна кухня от висок клас с вградени уреди, скрити зад елегантни дървени фасади, голям остров и трапезарна част за посрещане на гости, огромни стъклени витрини по цялото протежение на етажа осигуряват директен достъп до басейна и градината
Второ ниво: родителска стая с огромна гардеробна, разделена на две зони - за него и за нея, баня, две спални с бани и гардеробни пространства
Приземно ниво: красиво входно фоайе с огромна височина, втора дневна зона до фоайето, голямо обособено пространство до дневната, което може да бъде ползвано за киносалон или фитнес, четвърта спалня за гости / кабинет, с баня и гардеробна част, технически помещения и перално помещение
Самостоянелен гараж за четири големи автомобила със зарядна станция и простпранство за паркиране на още четири коли
Ref. ID:35546