![Продава Парцел, област Бургас, с. Равда • 409 365 EUR • ID 98626638 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/488/big/1r174798999804488_bT.jpg "Продава Парцел, област Бургас, с. Равда • 409 365 EUR • ID 98626638 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
2
Увеличи
Продава Парцел област Бургас, с. РавдаID: 98626638
Виж на картата
409 365 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 7443 m2
- Регулация
- НЕ
- Особености
- 98626638
Допълнителна информация:
Агенция OPEN Homes продава поземлен имот в с. Равда туристическият портал на община Несебър, област Бургас. Вид собственост частна;
Вид територия земеделска,
НТП нива; категория 4;
Площ 7 443 кв. м. ;
От три страни поземленият имот граничи с път (полски път; местен път).
Поземленият имот попада в охранителна зона Б , съгласно Закона за устройството на Черноморското крайбрежие.
***Зона Б обхваща териториите, попадащи в ивицата с широчина 2 км от границата на зона А , в частта след ивицата с широчина 100 м от границите на морския бряг или на морските плажове и 1, 6 км в частта след ивицата с широчина 500 м от границите на морските плажове за природосъобразен туризъм Иракли , Бяла-Карадере и Корал , с изключение на урбанизираните територии на населените места, определени към влизането в сила на закона.
Черноморско крайбрежие Охранителна зона Б със специфични характеристики на територията и специален режим за опазване на териториалните и акваториалните ресурси:
Съгласно чл. 12 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, в зона Б СЕ РАЗРЕШАВА осъществяване на дейности, непопадащи в забраните по чл. 11, ал. 2 и 3 от Закона, и строителство, свързано със:
1. Създаване на нови или разширяване на границите на населени места, курорти и курортни комплекси при спазване на следните нормативи за всеки урегулиран поземлен имот:
а)плътност на застрояване (П застр. ) до 30 на сто;
б)интензивност на застрояване (К инт. ) до 1, 5;
в)минимална озеленена площ (П озел. ) 50 на сто, като половината от нея трябва да бъде осигурена за дървесна растителност; г)характер на застрояването средно, с височина до 15 м;
2. Създаване на нови или разширяване на границите на ваканционни селища при спазване на следните нормативи за всеки урегулиран поземлен имот:
а)плътност на застрояване (П застр. ) до 30 на сто;
б)интензивност на застрояване (К инт. ) до 1, 2;
в)минимална озеленена площ (П озел. ) 50 на сто, като половината от нея трябва да бъде осигурена за дървесна растителност;
г)характер на застрояването ниско, с височина до 10 м;
3. Създаване на нови или разширяване на границите на вилни зони при спазване на следните нормативи за всеки поземлен имот:
а)плътност на застрояване (П застр. ) до 40 на сто;
б)интензивност на застрояване (К инт. ) до 0, 8;
в)минимална озеленена площ (П озел. ) - 50 на сто, като половината от нея трябва да бъде осигурена за дървесна растителност;
г)характер на застрояването ниско, с височина до 7, 0 м;
4. Изграждане на обекти, мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, непопадащи в забраните по чл. 11, ал. 2.
В зона Б СЕ ЗАБРАНЯВАТ, съгл. чл. 11, ал. 2 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие:
1. Изграждането и експлоатацията на депа и на други съоръжения и инсталации за оползотворяване и обезвреждане на отпадъци.
2. Заустването на непречистени отпадъчни води, като количеството и качеството на пречистените води трябва да отговарят на изискванията за индивидуални емисионни ограничения, посочени в разрешителното за заустване, издадено съгласно изискванията на Закона за водите.
3. Употребата на продукти за растителна защита и минерални торове, с изключение на регистрираните биологични продукти за растителна защита и торове.
4. Развитието на производства, отделящи замърсяващи вещества, посочени в приложение I на Конвенцията за опазване на Черно море от замърсяване.
(3)Териториите от зона Б , попадащи в границите на защитени територии или на защитени зони, запазват режимите си на опазване, ползване и управление, определени по реда на Закона за защитените територии и на Закона за биологичното разнообразие.
Съгласно Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, устройството и застрояването на поземлени имоти, се определят с подробния устройствен план (ПУП) план за регулация и застрояване. Пределно допустимите показатели за застрояване са посочени в чл. 12 от същия закон и са представени в таблицата по-горе, лява колона. Допустимото застрояване във всяка една от зоните (Охранителна зона А и охранителна зона Б ) се определя на базата на площта от поземления имот, попадаща в съответната подзона.
След смяна на предназначението Поземленият имот предлага множество възможности за бизнес развитие!!!
За повече информация Даниела Маринова
Обява 574429
Страница на обявата:
Сподели обявата: