Обща информация
Допълнителна информация
🏡 АКТ 16 | ЕКСКЛУЗИВЕН НОВ ЛУКСОЗЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛОЗЕНЕЦ
Предлагаме изцяло нов, завършен до ключ тристаен апартамент с издадено Разрешение за ползване (АКТ 16), разположен в най-престижната и зелена част на кв. Лозенец.
Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, без риск и без чакане.
Сградата е единствената нова, напълно завършена и въведена в експлоатация в района, което прави предложението изключително рядко на пазара.
Апартаментът е реализиран по професионален дизайнерски проект, включително пълен проект за обзавеждане.
👉 Проектът за мебелите е включен в цената, като обзавеждането може да бъде изработено и изпълнено по желание на купувача.
📍 Локация без компромис
На метри от Южен парк една от най-ценните зелени зони на София
В непосредствена близост до Посолството на САЩ и Правителствена болница
Paradise Mall и метро Витоша 5 минути пеша
Бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на града
Локация, която съчетава престиж, зеленина и отлична градска инфраструктура.
🛋 Хол / Дневна с кухня сърцето на жилището
Дневната с кухня (27, 85 кв. м) е просторна, светла и отлично пропорционирана и представлява основният фокус на дизайнерския проект.
Пространството е проектирано като модерна градска дневна, съчетаваща комфорт и функционалност:
Предвидена модерна кухня с обособена трапезария
Дневна зона с място за ъглов диван, модулни мебели и TV панел
Възможност за цялостно обзавеждане по проекта
Вградено и акцентно LED осветление, подчертаващо зонирането
Отлична естествена светлина и усещане за простор
🔹 Основни параметри
Обща площ: 112 кв. м
Застроена площ: 92, 26 кв. м
Идеални части: 18, 62 кв. м
Склад: 2, 5 кв. м
Етаж: 2 от 6
Отопление: ТЕЦ
Климатизация: висок клас Panasonic
Smart Home готовност
🛏 Разпределение
Дневна с кухня: 27, 85 кв. м
Спалня 1: 16, 84 кв. м
Спалня 2: 14, 55 кв. м
Баня с WC 1: 3, 09 кв. м
Баня с WC 2: 2, 75 кв. м
Антре: 9, 24 кв. м
Тераса
✨ Интериор и материали
Апартаментът е завършен с висококачествени съвременни материали, подбрани за дълготрайност и естетика:
Италиански гранитогрес от най-висок клас
Дизайнерски стени в елегантен нюанс taupe
Вградено LED осветление
Интериорни врати с тапетен ефект
Централен филтър за водата за цялата сграда
🚿 Бани
Двете бани са изпълнени с внимание към детайла и в пълно съответствие с общата концепция на жилището:
Висококачествена керамика и санитария
Каменни плотове за мивките
Шкафове и огледала по дизайнерски проект
Арматура и мивки от водещи световни производители
Висок клас вентилатори за тиха и ефективна вентилация
Ергономично и специализирано осветление
Едната баня е изпълнена по модерна технология с микроцимент
🚗 Допълнителни удобства
Подземен гараж с автоматична врата Hö rmann
Складово помещение
Контролирана и модерна жилищна среда
💎 Подходящ за
семейства и двойки, търсещи качествено и комфортно жилище
професионалисти с динамичен начин на живот
чуждестранни купувачи и дипломати
сигурна и дългосрочна инвестиция в утвърден район
💰 Цена
499 000 EUR без ДДС
Подземен гараж: 60 000 EUR без ДДС
📞 Директно от собственика
Aurum Build
✉ ️ office@aurumbuild. com
📞 +359 876 680 279 | +359 889 088 099