Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
УНИКАЛЕН БИЗНЕС ИМОТ ПРЕСЕЧКА НА БУЛ. ВИТОША
Над 590 кв. м площ + 140 кв. м двор | Две нива | Без ДДС
Представяме за продажба мащабен и многофункционален бизнес имот в централната част на София, на минути от пешеходната зона на бул. Витоша .
Към момента пространството функционира като културен център, посветен на киното, и приема частни, корпоративни и културни събития. Изградената инфраструктура, функционалното разпределение и допълнителният двор дават възможност за развитие на разнообразни бизнес концепции.
Основни предимства:
* Обща площ: 590, 58 кв. м
* Двор/градина: 140 кв. м
* Две функционално свързани нива партер и сутерен
* Три оборудвани киносалона
* Изградена вентилация и трифазно електрозахранване
* Професионална шумоизолация
* Няколко самостоятелни изхода
* Санитарни и складови помещения
* Допълнителен обслужващ модул
* Възможност за закупуване на подземни паркоместа
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Партер 203, 35 кв. м
* Рецепция и представителна входна зона
* Бар и фоайе
* Зала за тренинги и практически обучения
* Санитарни помещения, включително тоалетна за хора с увреждания
Сутерен 387, 23 кв. м
* Голям киносалон със 70 места
* Два киносалона с по 40 места
* Складови помещения
* Фоайе, комуникационни и технически пространства
* Светла височина около 3 м
Допълнителен модул 11 кв. м
Самостоятелна обслужваща постройка на две нива със санитарен възел, кухненски бокс и климатизация подходяща за персонал, склад или охрана.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ
Имотът е подходящ за широк спектър от дейности:
* Медицински или дентален център
* Wellness и рехабилитационен център
* Ресторант, бар или бутикова енотека
* Частен клуб или корпоративен център
* Галерия и изложбено пространство
* Учебен и обучителен център
* Кино, събитийно пространство или културен център
* Фитнес и специализирани спортни дейности
ДДС не се дължи.
Рядка възможност за придобиване на мащабен, технически обезпечен имот в центъра на София пространство, което може да продължи да функционира в настоящия си формат или да се превърне в изцяло нов бизнес проект.