Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, област Велико Търново, с. Морава ID 99891160

КА5 Имоти предлага:

Урегулиран Поземлен Имот (УПИ XIV) с обща площ 2180 кв. м, находящ се в кв. I по регулационния план на с. Морава, община Свищов.
Имотът се намира на комуникативно място, с удобен достъп по асфалтов път и лице към улица, в идеалният център на селото и до обществени сгради.

🏗 ️ СГРАДА

В имота е изградена двуетажна масивна сграда шивашки цех, с обща разгъната застроена площ над 1800 кв. м и отлична функционалност.

Застроена площ: 669, 30 кв. м
Сутерен: 431 кв. м подходящ за складови помещения, работилници, перално помещение, кухня, сервизни зони
Партер: 690, 45 кв. м просторна зала с високи тавани и добро естествено осветление, подходяща за производствени или търговски дейности
Етаж: 700, 55 кв. м обособени помещения, които позволяват лесно преустройство според нуждите

Сградата е масивна, в добро конструктивно състояние, с солидна стоманобетонна конструкция и високи тавани, което я прави подходяща за разнообразни инвестиционни цели.

ПОДХОДЯЩА ЗА:

Производствена или занаятчийска дейност (шивашки, мебелен, хранителен, текстилен цех и др. )
Логистична база, склад, малка фабрика
След реконструкция къща за гости, семеен хотел, дом за възрастни хора, център за обучение или социални услуги
Комбиниран обект с офиси, работилници и жилищна част

Благодарение на голямата площ, функционалното разпределение и удобната локация, имотът представлява отлична инвестиционна възможност както за бизнес, така и за преустройство в обществена или туристическа сграда.

🏡 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Голям и равен терен с площ 2180 кв. м
Масивна двуетажна сграда с обща РЗП над 1800 кв. м
Удобен достъп и лице към улица
Спокойно и зелено населено място, само на 10 км от гр. Свищов
Възможност за различни видове инвестиции

📍 Местоположение: с. Морава, общ. Свищов
📐 Площ на парцела: 2180 кв. м
🏗 ️ Сграда: двуетажна, обща застроена площ 669, 30 кв. м
📊 Обща разгъната застроена площ: над 1800 кв. м